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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 68 m²
Je suis une adorable maison en pierres située dans un hameau de Mouhet au calme, tout en étant à 5 minutes de l'autoroute .Vous entrez directement dans la pièce de vie avec un coin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 926 €/mois | 2 806 €/mois | 77 784 € | 8 067 € | 3,15% |
| 10 ans | 680 €/mois | 2 061 €/mois | 81 600 € | 11 883 € | 3,20% |
| 15 ans | 492 €/mois | 1 491 €/mois | 88 560 € | 18 843 € | 3,30% |
| 20 ans | 401 €/mois | 1 215 €/mois | 96 240 € | 26 523 € | 3,40% |
| 25 ans | 347 €/mois | 1 052 €/mois | 104 100 € | 34 383 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MOUHET → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MOUHET Favorable acheteurComparer
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10 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 4 Rte D' Azerables | 50 000 € | 48 m² | 1 042 € |
| 04/02/2025 | 10 Rapissac | 140 000 € | 67 m² | 2 090 € |
| 14/11/2024 | 2 Les Forges | 177 000 € | 72 m² | 2 458 € |
| 14/11/2024 | 1 La Belle Etoile | 50 000 € | 60 m² | 833 € |
| 14/11/2024 | 1 Les Forges | 177 000 € | 60 m² | 2 950 € |
| 25/10/2024 | 5 Mazerolles | 65 000 € | 59 m² | 1 102 € |
| 14/03/2024 | 5135 La Folie | 200 000 € | 84 m² | 2 381 € |
| 23/06/2023 | 8 Rapissac | 66 000 € | 75 m² | 880 € |
| 06/06/2023 | 18 L' Auberthe | 20 000 € | 55 m² | 364 € |
| 18/04/2023 | 5 Che Des Cours D'en Bas | 88 800 € | 88 m² | 1 009 € |