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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 88 m²
A31132CHH36 - Cette belle propriété est prête à emménager. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georis...
2 Route d'Azerable 36170 Mouhet
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 785 €/mois | 5 409 €/mois | 149 940 € | 15 572 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 310 €/mois | 3 970 €/mois | 157 200 € | 22 832 € | 3,20% |
| 15 ans | 947 €/mois | 2 870 €/mois | 170 460 € | 36 092 € | 3,30% |
| 20 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 185 280 € | 50 912 € | 3,40% |
| 25 ans | 669 €/mois | 2 027 €/mois | 200 700 € | 66 332 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/11/2024 | 1 La Bazonnerie | 60 000 € | 90 m² | 667 € |
| 14/11/2024 | 2 Les Forges | 177 000 € | 72 m² | 2 458 € |
| 15/05/2024 | 5396 L Aumone | 60 000 € | 107 m² | 561 € |
| 14/03/2024 | 5135 La Folie | 200 000 € | 84 m² | 2 381 € |
| 23/06/2023 | 8 Rapissac | 66 000 € | 75 m² | 880 € |
| 18/04/2023 | 5 Che Des Cours D'en Bas | 88 800 € | 88 m² | 1 009 € |