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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 87 m²
4 piècesMOUGUERRE - Venez découvrir cet appartement T4 de 87m² en parfait état situé au 1er étage sur 2 d'une résidence construite en 2018. Il se compose d'une entrée, d'un séjour ...
1 Plaza Berri 64990 Saint-Pierre-d'Irube
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 339 €/mois | 13 148 €/mois | 364 476 € | 37 803 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 185 €/mois | 9 652 €/mois | 382 200 € | 55 527 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 303 €/mois | 6 979 €/mois | 414 540 € | 87 867 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 878 €/mois | 5 691 €/mois | 450 720 € | 124 047 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 488 100 € | 161 427 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 MOUGUERRE
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340 000 € | 3 333 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLEFRANQUE
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349 000 € | 4 106 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PIERRE D IRUBE
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364 000 € | 3 753 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T5 MOUGUERRE
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289 500 € | 2 895 € | 100 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Appartements de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2024 | 185 Che De Garatea | 305 000 € | 98 m² | 3 112 € |
| 12/01/2024 | 821 Che De Barrandegi | 359 623 € | 89 m² | 4 041 € |
| 27/10/2023 | 7 Pl De L'eglise | 396 126 € | 94 m² | 4 214 € |