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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 139 m²
Dans un quartier recherché, découvrez le charme authentique de cet ancien moulin du XVIIe siècle, entièrement rénové avec soin, sur une parcelle de 1 500 m² (possibilité d'acquérir...
Chemin de Gaineko Eihera 64990 Mouguerre
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 301 €/mois | 25 155 €/mois | 697 284 € | 72 245 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 093 €/mois | 18 464 €/mois | 731 160 € | 106 121 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 407 €/mois | 13 355 €/mois | 793 260 € | 168 221 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 593 €/mois | 10 888 €/mois | 862 320 € | 237 281 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 112 €/mois | 9 430 €/mois | 933 600 € | 308 561 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MOUGUERRE ↗ +3% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MOUGUERRE
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650 000 € | 4 676 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEFRANQUE
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648 000 € | 4 075 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEFRANQUE
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648 000 € | 4 075 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEFRANQUE
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648 000 € | 4 075 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEFRANQUE
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648 000 € | 4 075 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEFRANQUE
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648 000 € | 4 075 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEFRANQUE
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648 000 € | 4 075 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEFRANQUE
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648 000 € | 4 050 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 MOUGUERRE
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647 000 € | 4 401 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 MOUGUERRE
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647 000 € | 4 401 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEFRANQUE
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645 000 € | 4 418 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEFRANQUE
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645 000 € | 4 418 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEFRANQUE
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660 000 € | 4 258 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T9 MOUGUERRE
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660 000 € | 4 074 € | 162 m² | 9 | Voir |
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T9 MOUGUERRE
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660 000 € | 4 074 € | 162 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 191 Av De L'ursuya | 469 550 € | 120 m² | 3 913 € |
| 18/04/2025 | 1385 Rte D'ibusty | 441 914 € | 116 m² | 3 810 € |
| 08/04/2025 | 250 All Mendilaskor | 525 040 € | 159 m² | 3 302 € |
| 31/01/2025 | 144 Che D'osteberria | 761 160 € | 146 m² | 5 213 € |
| 15/01/2025 | 18 Imp Du Pic D'orhy | 660 260 € | 165 m² | 4 002 € |
| 23/12/2024 | 367 Av De Beltzaenea | 405 000 € | 140 m² | 2 893 € |
| 16/10/2024 | 255 Che De Larramendia | 548 100 € | 122 m² | 4 493 € |
| 04/09/2024 | 57b Che D'arantxeta | 485 000 € | 136 m² | 3 566 € |
| 06/08/2024 | 28 Che D'egurralde | 407 920 € | 129 m² | 3 162 € |
| 05/07/2024 | 92 Che D Elizaberri | 335 000 € | 163 m² | 2 055 € |
| 21/06/2024 | 34 Imp Du Pic D'orhy | 656 300 € | 163 m² | 4 026 € |
| 16/11/2023 | 2142 Av Des Platanes | 340 000 € | 130 m² | 2 615 € |
| 16/10/2023 | 121 All Du Ruisseau | 364 390 € | 114 m² | 3 196 € |
| 20/09/2023 | 596 Che De Barrandegi | 485 000 € | 133 m² | 3 647 € |
| 15/09/2023 | 29 Imp Larramendia | 627 000 € | 147 m² | 4 265 € |