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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 109 m²
MOUGUERRE, aux portes de BAYONNE, nichée dans un écrin de verdure au coeur d'un parc de 2900 m² entièrement constructible, vous propose cette très belle villa d'architecte construi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 544 €/mois | 7 709 €/mois | 213 696 € | 22 158 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 867 €/mois | 5 658 €/mois | 224 040 € | 32 502 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 351 €/mois | 4 094 €/mois | 243 180 € | 51 642 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 264 240 € | 72 702 € | 3,40% |
| 25 ans | 954 €/mois | 2 891 €/mois | 286 200 € | 94 662 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MOUGUERRE ↗ +3% sur 5 moisComparer
15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 191 Av De L'ursuya | 469 550 € | 120 m² | 3 913 € |
| 18/04/2025 | 1385 Rte D'ibusty | 441 914 € | 116 m² | 3 810 € |
| 16/10/2024 | 255 Che De Larramendia | 548 100 € | 122 m² | 4 493 € |
| 12/09/2024 | 389 Av D'aguerria | 517 793 € | 108 m² | 4 794 € |
| 04/09/2024 | 225 Che De Kaakaria | 407 000 € | 104 m² | 3 913 € |
| 26/08/2024 | 293 Che De Pagadoi | 415 000 € | 89 m² | 4 663 € |
| 14/08/2024 | 41 All Errekaldea | 360 000 € | 93 m² | 3 871 € |
| 06/08/2024 | 28 Che D'egurralde | 407 920 € | 129 m² | 3 162 € |
| 15/07/2024 | 38 Imp Du Mondarrain | 470 000 € | 97 m² | 4 845 € |
| 11/07/2024 | 91 Che De Galharret | 321 000 € | 105 m² | 3 057 € |
| 27/03/2024 | 120 Imp Mendilaskor | 545 000 € | 104 m² | 5 240 € |
| 22/02/2024 | 87 Av Des Chenes | 508 900 € | 105 m² | 4 847 € |
| 12/01/2024 | 13 Che D'iguzkibegia | 545 000 € | 96 m² | 5 677 € |
| 16/11/2023 | 2142 Av Des Platanes | 340 000 € | 130 m² | 2 615 € |
| 16/10/2023 | 121 All Du Ruisseau | 364 390 € | 114 m² | 3 196 € |