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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 60 m²
Vente Maison/villa 4 pièces.iad France - Quentin Rouvier vous propose: Belle Maison d'environ 60m² mitoyenne, composée de 3 chambres, une cuisine ouverte sur le salon, une salle d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 288 €/mois | 12 994 €/mois | 360 192 € | 37 355 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 147 €/mois | 9 536 €/mois | 377 640 € | 54 803 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 276 €/mois | 6 897 €/mois | 409 680 € | 86 843 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 856 €/mois | 5 624 €/mois | 445 440 € | 122 603 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 482 400 € | 159 563 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MOUGINS ↘ -2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MOUGINS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bc8AG Actuel
|
335 000 € | - |
|
#aDBLO
|
357 000 € | +6,6% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MOUGINS
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335 000 € | 5 583 € | 60 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 2308g Av Mal Alphonse Juin | 366 000 € | 60 m² | 6 100 € |
| 11/06/2025 | 613 Av Du Golf | 589 900 € | 80 m² | 7 374 € |
| 04/06/2025 | 548f Che De Vaumarre | 960 000 € | 80 m² | 12 000 € |
| 26/05/2025 | 1642 Che Des Peyroues | 260 000 € | 63 m² | 4 127 € |
| 18/04/2025 | 860a Che Des Cabrieres | 505 000 € | 65 m² | 7 769 € |
| 11/04/2025 | 1470 Av De Pibonson | 850 000 € | 72 m² | 11 806 € |
| 28/03/2025 | 1253 Che De La Grande Bastide | 465 000 € | 66 m² | 7 045 € |
| 20/03/2025 | 95 Rue Du Marechal Foch | 450 000 € | 52 m² | 8 654 € |
| 27/02/2025 | 336c Av Saint Basile | 705 000 € | 74 m² | 9 527 € |
| 27/02/2025 | 1092 Bd Courteline | 1 100 000 € | 70 m² | 15 714 € |
| 14/02/2025 | 558c Che De La Grande Bastide | 325 000 € | 65 m² | 5 000 € |
| 07/02/2025 | 36 Av Alphonse Daudet | 752 970 € | 79 m² | 9 531 € |
| 07/02/2025 | 179 Che Du Refuge | 375 000 € | 74 m² | 5 068 € |
| 07/02/2025 | 1435 Che Du Grand Vallon | 550 000 € | 75 m² | 7 333 € |
| 12/12/2024 | 744 Che Des Cabrieres | 558 000 € | 57 m² | 9 789 € |