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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 40 m²
iad France - Fabienne GIRES vous propose: ***OPPORTUNITÉ : MAISON À RÉNOVER DANS DOMAINE PRIVÉ AVEC PISCINE***C’est dans le convoité quartier Saint Basile que se situe cette maison...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 333 €/mois | 10 100 €/mois | 279 972 € | 29 044 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 293 520 € | 42 592 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 318 420 € | 67 492 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 442 €/mois | 4 370 €/mois | 346 080 € | 95 152 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 374 700 € | 123 772 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MOUGINS ↗ +11.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MOUGINS Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 20 à 60 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 2308g Av Mal Alphonse Juin | 366 000 € | 60 m² | 6 100 € |
| 20/03/2025 | 95 Rue Du Marechal Foch | 450 000 € | 52 m² | 8 654 € |
| 25/02/2025 | 5702 Che Du Burel | 199 000 € | 30 m² | 6 633 € |
| 12/12/2024 | 744 Che Des Cabrieres | 558 000 € | 57 m² | 9 789 € |
| 08/11/2024 | 1398e Av De Pibonson | 1 915 000 € | 37 m² | 51 757 € |
| 02/10/2024 | 1171a Av Notre Dame De Vie | 230 000 € | 45 m² | 5 111 € |
| 26/09/2024 | 66a Che De Provence | 60 000 € | 44 m² | 1 364 € |
| 27/08/2024 | 850 Che De La Chapelle | 21 750 000 € | 48 m² | 453 125 € |
| 02/08/2024 | 816b Che Des Cabrieres | 930 000 € | 44 m² | 21 136 € |
| 25/07/2024 | 256b Av De Tournamy | 300 000 € | 60 m² | 5 000 € |
| 17/06/2024 | 907 Av Du Golf | 550 000 € | 60 m² | 9 167 € |
| 31/05/2024 | 386c Av Saint Basile | 220 000 € | 32 m² | 6 875 € |
| 30/04/2024 | 937h Che De La Chapelle | 9 242 491 € | 30 m² | 308 083 € |
| 29/04/2024 | 470b Che Des Cabrieres | 770 000 € | 40 m² | 19 250 € |
| 16/02/2024 | 117 Che Du Bosquet Vaumarre | 107 000 € | 45 m² | 2 378 € |