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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 115 m²
Baisse de prix ! Dans une residence sécurisée proche de toutes commodités venez découvrir ce magnifique appartement entièrement refait à neuf d'environ 115m² situé dans le quartier...
30 Avenue Maréchal Koenig 06400 Cannes
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 508 €/mois | 28 812 €/mois | 798 672 € | 82 731 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 979 €/mois | 21 148 €/mois | 837 480 € | 121 539 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 048 €/mois | 15 297 €/mois | 908 640 € | 192 699 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 115 €/mois | 12 470 €/mois | 987 600 € | 271 659 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 565 €/mois | 10 803 €/mois | 1 069 500 € | 353 559 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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14 ventes réelles — Appartements de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/01/2025 | 2081 Rte De La Roquette | 1 240 000 € | 100 m² | 12 400 € |
| 04/11/2024 | 20 Rue Du Marechal Foch | 455 000 € | 134 m² | 3 396 € |
| 18/10/2024 | 256e Av De Tournamy | 680 000 € | 100 m² | 6 800 € |
| 10/10/2024 | 1621g Av De Pibonson | 100 000 € | 106 m² | 943 € |
| 30/09/2024 | 181 Voie Julia | 850 000 € | 101 m² | 8 416 € |
| 11/09/2024 | 256 Av Gen De Gaulle | 720 000 € | 92 m² | 7 826 € |
| 23/01/2024 | 1435 Che Du Grand Vallon | 625 000 € | 95 m² | 6 579 € |
| 04/01/2024 | 1031 Che Du Chateau | 590 000 € | 124 m² | 4 758 € |
| 04/12/2023 | 10 Rue Des Lombards | 340 000 € | 93 m² | 3 656 € |
| 10/10/2023 | 415 Av De Tournamy | 760 000 € | 93 m² | 8 172 € |
| 04/08/2023 | 11 Rue Des Petits Ponts | 405 600 € | 97 m² | 4 181 € |
| 26/06/2023 | 624 Che De Vaumarre | 1 120 000 € | 110 m² | 10 182 € |
| 08/06/2023 | 636 Bd Courteline | 1 381 000 € | 136 m² | 10 154 € |
| 02/05/2023 | 624 Che De Vaumarre | 867 270 € | 102 m² | 8 503 € |