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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 162 m²
Située dans un secteur résidentiel, au sein d'un petit domaine fermé de seulement 3 villas, villa contemporaine neuve de 162m² habitables sur un terrain de 1080m² avec piscine. La ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 19 070 €/mois | 57 788 €/mois | 1 601 880 € | 166 002 € | 3,15% |
| 10 ans | 13 998 €/mois | 42 418 €/mois | 1 679 760 € | 243 882 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 124 €/mois | 30 679 €/mois | 1 822 320 € | 386 442 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 254 €/mois | 25 012 €/mois | 1 980 960 € | 545 082 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 150 €/mois | 21 667 €/mois | 2 145 000 € | 709 122 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MOUGINS ↘ -2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MOUGINS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MOUGINS
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1 495 000 € | 7 910 € | 189 m² | 5 | Voir |
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T5 MOUGINS
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1 490 000 € | 9 933 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 MOUGINS
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1 490 000 € | 7 680 € | 194 m² | 6 | Voir |
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T5 MOUGINS
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1 480 000 € | 8 177 € | 181 m² | 5 | Voir |
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T5 MOUGINS
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1 480 000 € | 8 177 € | 181 m² | 5 | Voir |
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T5 MOUGINS
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1 480 000 € | 7 400 € | 200 m² | 5 | Voir |
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T7 MOUGINS
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1 530 000 € | 7 650 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T6 MOUGINS
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1 450 000 € | 9 355 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 MOUGINS
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1 450 000 € | 9 355 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T5 MOUGINS
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1 415 000 € | 9 129 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T4 MOUGINS
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1 575 000 € | 9 844 € | 160 m² | 4 | Voir |
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T5 MOUGINS
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1 580 000 € | 10 533 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 MOUGINS
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1 580 000 € | 10 533 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 MOUGINS
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1 580 000 € | 10 533 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 MOUGINS
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1 380 000 € | 6 900 € | 200 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 185 Ach De Mougins | 245 800 € | 149 m² | 1 650 € |
| 12/06/2025 | 886 Che De Jylloue | 690 000 € | 135 m² | 5 111 € |
| 22/05/2025 | 39 Rte Des Oliviers La Peyriere | 1 417 750 € | 178 m² | 7 965 € |
| 19/05/2025 | 760 Av Du Golf | 850 000 € | 150 m² | 5 667 € |
| 09/05/2025 | 2049a Av Notre Dame De Vie | 450 000 € | 129 m² | 3 488 € |
| 30/04/2025 | 196c Che Des Horts De La Salle | 1 826 200 € | 130 m² | 14 048 € |
| 29/04/2025 | 665 Che De La Grande Bastide | 1 300 000 € | 180 m² | 7 222 € |
| 14/04/2025 | 150 Che Des Caroubiers | 1 150 000 € | 169 m² | 6 805 € |
| 03/04/2025 | 165 Imp Des Hautes Breguieres | 1 099 100 € | 161 m² | 6 827 € |
| 20/03/2025 | 439 Che De L Hubac | 1 097 650 € | 163 m² | 6 734 € |
| 17/03/2025 | 672 Av Du Golf | 490 000 € | 140 m² | 3 500 € |
| 28/02/2025 | 301 Bd De La Rocade | 670 000 € | 146 m² | 4 589 € |
| 13/02/2025 | 105 Che De La Boyere | 1 450 000 € | 149 m² | 9 732 € |
| 31/01/2025 | 751d Che De Pigranel | 3 587 980 € | 160 m² | 22 425 € |
| 28/01/2025 | 208 All Des Saules | 730 000 € | 153 m² | 4 771 € |