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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 96 m²
Charmante maison de ville à rénover avec fort potentiel à Mougins Nichée au cœur de la magnifique commune de Mougins, cette maison de ville de 96m² sur deux étages datant de 1906 o...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 097 €/mois | 12 415 €/mois | 344 148 € | 35 693 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 007 €/mois | 9 112 €/mois | 360 840 € | 52 385 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 175 €/mois | 6 591 €/mois | 391 500 € | 83 045 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 425 520 € | 117 065 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 460 800 € | 152 345 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MOUGINS ↘ -2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MOUGINS Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 95 Che De La Cerisaie | 590 000 € | 82 m² | 7 195 € |
| 11/06/2025 | 613 Av Du Golf | 589 900 € | 80 m² | 7 374 € |
| 04/06/2025 | 548f Che De Vaumarre | 960 000 € | 80 m² | 12 000 € |
| 12/03/2025 | 588e Che Des Cabrieres | 400 000 € | 100 m² | 4 000 € |
| 11/03/2025 | 816d Che Des Cabrieres | 623 500 € | 110 m² | 5 668 € |
| 10/02/2025 | 860 Che Des Cabrieres | 278 048 € | 116 m² | 2 397 € |
| 07/02/2025 | 36 Av Alphonse Daudet | 752 970 € | 79 m² | 9 531 € |
| 30/01/2025 | 781 Av Rossini | 630 000 € | 103 m² | 6 117 € |
| 15/01/2025 | 390 Bd De La Corniche | 464 150 € | 86 m² | 5 397 € |
| 15/01/2025 | 595a Bd Courteline | 1 100 000 € | 112 m² | 9 821 € |
| 27/12/2024 | 1103 Che Du Chateau | 407 700 € | 83 m² | 4 912 € |
| 20/12/2024 | 470h Av Saint Martin | 570 000 € | 114 m² | 5 000 € |
| 09/12/2024 | 508d Av Gen De Gaulle | 516 077 € | 105 m² | 4 915 € |
| 28/11/2024 | 1122 Che Du Chateau | 89 880 € | 94 m² | 956 € |
| 28/11/2024 | 228 Che Saint Barthelemy | 685 000 € | 90 m² | 7 611 € |