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Créer un compte gratuitChalet • 8 pièces • 400 m²
Située dans un des secteurs les plus exclusifs de Mougins, dans un domaine très résidentiel avec une jolie vue sur les collines verdoyantes environnantes. Cette remarquable proprié...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 75 151 €/mois | 227 730 €/mois | 6 312 684 € | 654 182 € | 3,15% |
| 10 ans | 55 163 €/mois | 167 161 €/mois | 6 619 560 € | 961 058 € | 3,20% |
| 15 ans | 39 898 €/mois | 120 903 €/mois | 7 181 640 € | 1 523 138 € | 3,30% |
| 20 ans | 32 527 €/mois | 98 567 €/mois | 7 806 480 € | 2 147 978 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 28 176 €/mois | 85 382 €/mois | 8 452 800 € | 2 794 298 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
5 ventes réelles — Biens de 320 à 480 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 103 Av Du Roi | 4 151 258 € | 456 m² | 9 104 € |
| 18/10/2024 | 64 Che De Font Fouquier | 2 500 000 € | 320 m² | 7 813 € |
| 04/10/2024 | 219 Che Des Iles-hameau Du Guillet | 1 630 000 € | 325 m² | 5 015 € |
| 14/02/2024 | 499 Che Du Burel | 1 851 000 € | 351 m² | 5 274 € |
| 31/07/2023 | 207 Av De La Valmasque | 4 000 000 € | 330 m² | 12 121 € |