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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
MOUGINS Tournamy : Au cœur d'un quartier recherché, au sein d'une résidence contemporaine avec piscine, ce sublime appartement 3 pièces de 62,50 m² allie prestations haut de gamme,...
Avenue de Tournamy 06250 Mougins
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 043 €/mois | 18 312 €/mois | 507 612 € | 52 593 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 436 €/mois | 13 442 €/mois | 532 320 € | 77 301 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 208 €/mois | 9 721 €/mois | 577 440 € | 122 421 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 616 €/mois | 7 927 €/mois | 627 840 € | 172 821 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 266 €/mois | 6 867 €/mois | 679 800 € | 224 781 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MOUGINS ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MOUGINS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#acFSN Actuel
|
473 000 € | - |
|
#9nbNc
|
475 000 € | +0,4% |
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#acnj2
|
510 000 € | +7,8% |
|
#b2gFK
|
440 000 € | -7,0% |
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15 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 96 Che Notre Dame De Vie | 390 000 € | 61 m² | 6 393 € |
| 19/05/2025 | 314 Av Du Roi | 320 000 € | 45 m² | 7 111 € |
| 25/04/2025 | 521 Che De L Hubac | 255 000 € | 50 m² | 5 100 € |
| 25/03/2025 | 9 Rue Basse | 177 000 € | 45 m² | 3 933 € |
| 19/03/2025 | 415 Av De Tournamy | 510 000 € | 64 m² | 7 969 € |
| 28/02/2025 | 8 Pl Des Arcades | 225 000 € | 51 m² | 4 412 € |
| 03/02/2025 | 39 Rue De La Soulane | 198 500 € | 47 m² | 4 223 € |
| 10/01/2025 | 2 Rpt Andre Minangoy | 263 000 € | 63 m² | 4 175 € |
| 10/01/2025 | 17 Rue De La Soulane | 430 000 € | 81 m² | 5 309 € |
| 16/12/2024 | 282 Rue De Fontvieille | 277 300 € | 48 m² | 5 777 € |
| 09/12/2024 | 213 Voie Julia | 208 000 € | 54 m² | 3 852 € |
| 06/12/2024 | 1 Rue Des Petits Ponts | 178 000 € | 47 m² | 3 787 € |
| 29/11/2024 | 415 Av De Tournamy | 530 000 € | 64 m² | 8 281 € |
| 28/11/2024 | 431 Che Du Belvedere | 2 200 000 € | 53 m² | 41 509 € |
| 05/11/2024 | 454k Che De La Grande Bastide | 236 000 € | 64 m² | 3 688 € |