12 500 €

MOUGINS 06250

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12 500 €

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Maison • 7 pièces

MOUGINS (06250)

Calme Jardin Sous-sol

DPE A 44 kWh/m²

GES A 1 kg CO₂

Mougins, résidentiel, superbe villa neuveMougins située dans un quartier calme et très résidentiel, proche Mougins school, magnifique villa neuve finie en 2024, elle se compose d'u...

Localisation en cours d'analyse

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 12 500 €

Honoraires agence (~5,0%) -595 €

Prix net vendeur 11 905 €

Frais de notaire +2 457 €

Émoluments 405 €

Droits & taxes 702 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 14 957 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 14 957 €

Capital à emprunter 14 957 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	179 €/mois	542 €/mois	15 036 €	1 575 €	3,15%
10 ans	131 €/mois	397 €/mois	15 720 €	2 259 €	3,20%
15 ans	95 €/mois	288 €/mois	17 100 €	3 639 €	3,30%
20 ans	77 €/mois	233 €/mois	18 480 €	5 019 €	3,40%
25 ans Recommandé	67 €/mois	203 €/mois	20 100 €	6 639 €	3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Moyen

Score investissement

Rendement brut

0,00%

0 €/an

Rendement net

-1,11%

après charges

Cashflow

-90 €

par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 0 €/an

Charges copro. NR 0 €/an

Assurance PNO 150 €/an

Gestion locative (7%) 0 €/an

GLI (2,5%) 0 €/an

Vacance locative 0 €/an

Total charges 150 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Distribution des prix

Maison 7p

Tendance marché

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Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m) Nb ventes

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).