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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 204 m²
Notre agence NESTENN Cannes La Bocca vous proprose à la vente cette propriété sur la commune de Mougins dans un domaine sécurisé au calme.Domaine situé proche toutes les commodités...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 605 €/mois | 53 348 €/mois | 1 478 820 € | 153 267 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 922 €/mois | 39 158 €/mois | 1 550 640 € | 225 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 346 €/mois | 28 321 €/mois | 1 682 280 € | 356 727 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 620 €/mois | 23 091 €/mois | 1 828 800 € | 503 247 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 601 €/mois | 20 003 €/mois | 1 980 300 € | 654 747 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MOUGINS ↘ -2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MOUGINS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9LnrN Actuel
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1 380 000 € | - |
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#agBa1
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1 380 000 € | - |
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#aPtxP
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1 380 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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1 290 000 € | 6 582 € | 196 m² | 6 | Voir |
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1 490 000 € | 7 680 € | 194 m² | 6 | Voir |
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1 250 000 € | 6 477 € | 193 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 163 à 244 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 39 Rte Des Oliviers La Peyriere | 1 417 750 € | 178 m² | 7 965 € |
| 29/04/2025 | 665 Che De La Grande Bastide | 1 300 000 € | 180 m² | 7 222 € |
| 22/04/2025 | 134 All De La Ferme | 4 893 680 € | 216 m² | 22 656 € |
| 14/04/2025 | 150 Che Des Caroubiers | 1 150 000 € | 169 m² | 6 805 € |
| 20/03/2025 | 439 Che De L Hubac | 1 097 650 € | 163 m² | 6 734 € |
| 29/11/2024 | 457 Che Du Fassum | 3 450 000 € | 195 m² | 17 692 € |
| 15/11/2024 | 463 Che De L Etang | 4 328 979 € | 184 m² | 23 527 € |
| 31/10/2024 | 31 Che De L Horizon | 3 095 000 € | 210 m² | 14 738 € |
| 30/10/2024 | 348 Av Du Moulin De La Croix | 1 000 000 € | 163 m² | 6 135 € |
| 17/10/2024 | 247 Che De Vaumarre | 1 299 000 € | 190 m² | 6 837 € |
| 10/10/2024 | 12 Pl Des Muriers | 578 150 € | 188 m² | 3 075 € |
| 26/09/2024 | 275 Rte De La Peyriere | 1 203 300 € | 188 m² | 6 401 € |
| 18/09/2024 | 143 Rte Des Oliviers La Peyriere | 1 100 000 € | 193 m² | 5 699 € |
| 16/09/2024 | 332 Che Du Clos D Embertrand | 6 020 000 € | 187 m² | 32 193 € |
| 06/09/2024 | 80 Av De L Esterel St Basile | 2 378 017 € | 211 m² | 11 270 € |