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299 500 €
Bien 132 m²
MOUEN 14790
Retirée
N/A vs marché
2 269 €/m²

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Bien • 6 pièces • 132 m²

MOUEN (14790)
Calme Terrasse Jardin Garage Cheminée
DPE D 225 kWh/m²
GES B 7 kg CO₂
Énergie Electrique
Chauffage Individuel

A VENDRE - Maison Mouen 6 pièces 132 m².Située dans un environnement calme et recherché, cette maison de 6 pièces offre de très beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 299 500 €
Honoraires agence (~5,0%) -14 262 €
Prix net vendeur 285 238 €
Frais de notaire +21 390 €
Émoluments 3 211 €
Droits & taxes 16 829 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 320 890 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 320 890 €
Capital à emprunter 320 890 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 3 836 €/mois 11 624 €/mois 322 224 € 33 423 € 3,15%
10 ans 2 815 €/mois 8 530 €/mois 337 800 € 48 999 € 3,20%
15 ans 2 036 €/mois 6 170 €/mois 366 480 € 77 679 € 3,30%
20 ans 1 660 €/mois 5 030 €/mois 398 400 € 109 599 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,82%
17 424 €/an
Rendement net
3,69%
après charges
Cashflow
-882 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 452 €/an
Charges copro. NR 792 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 220 €/an
GLI (2,5%) 436 €/an
Vacance locative 1 451 €/an
Total charges 5 501 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aTURw Actuel
299 500 € -
#aJVae
299 500 € -
#aEyyl
299 500 € -
#b06py
299 500 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).