Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 150 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 243 €/mois | 9 827 €/mois | 272 412 € | 31 960 € | 3,60% |
| 10 ans | 2 394 €/mois | 7 255 €/mois | 287 280 € | 46 828 € | 3,64% |
| 15 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 314 280 € | 73 828 € | 3,73% |
| 20 ans Recommandé | 1 434 €/mois | 4 345 €/mois | 344 160 € | 103 708 € | 3,82% |
| 25 ans | 1 256 €/mois | 3 806 €/mois | 376 800 € | 136 348 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Mouchin →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 MOUCHIN
|
249 000 € | 1 660 € | 150 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 150 m² à MOUCHIN |
|
T8 MOUCHIN
|
249 000 € | 1 660 € | 150 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 150 m² à MOUCHIN |
12 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 9 Dom Du Secret | 457 000 € | 150 m² | 3 047 € |
| 21/05/2026 | 223 Rte De Saint Amand | 502 000 € | 120 m² | 4 183 € |
| 27/04/2026 | 52 Rue Des Freres Franquet | 369 000 € | 160 m² | 2 306 € |
| 31/10/2025 | 35 Clos Madeleine | 433 000 € | 134 m² | 3 231 € |
| 07/10/2025 | 41 Rue Emile Clainquart | 393 000 € | 144 m² | 2 729 € |
| 25/06/2025 | 62 Rte De Douai | 415 500 € | 151 m² | 2 752 € |
| 05/06/2025 | 27 Rue Du Moulin | 268 000 € | 150 m² | 1 787 € |
| 30/04/2025 | 84 Rue De Saint Amand | 405 700 € | 130 m² | 3 121 € |
| 05/12/2024 | 27 Rue Des Freres Franquet | 336 000 € | 170 m² | 1 976 € |
| 25/10/2024 | 16 Clos Du Chateau | 294 380 € | 123 m² | 2 393 € |
| 09/09/2024 | 36 Rue Emile Clainquart | 260 000 € | 155 m² | 1 677 € |
| 13/05/2024 | 77 Rue De Saint Amand | 361 500 € | 132 m² | 2 739 € |