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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 133 m²
Au coeur du village de Mouchin, découvrez cette maison individuelle partiellement rénovée de 135 m² habitables sur environ 850 m² de terrain clos.Elle offre un bel espace de vie lu...
27 Rue du Chateau 59310 Mouchin
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 607 €/mois | 10 930 €/mois | 302 988 € | 31 846 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 650 €/mois | 8 030 €/mois | 318 000 € | 46 858 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 918 €/mois | 5 812 €/mois | 345 240 € | 74 098 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 375 840 € | 104 698 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 365 €/mois | 4 136 €/mois | 409 500 € | 138 358 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MOUCHIN ↘ -4.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MOUCHIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MOUCHIN
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279 000 € | 2 067 € | 135 m² | 4 | Voir |
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T4 MOUCHIN
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279 000 € | 2 067 € | 135 m² | 4 | Voir |
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T5 MOUCHIN
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278 000 € | 2 090 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 MOUCHIN
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T4 NOMAIN
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284 800 € | 2 034 € | 140 m² | 4 | Voir |
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T6 AUCHY LES ORCHIES
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276 900 € | 2 180 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T7 ORCHIES
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298 000 € | 2 159 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T5 ORCHIES
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299 000 € | 2 106 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 ORCHIES
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299 800 € | 2 157 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 ORCHIES
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299 800 € | 2 157 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 BEUVRY LA FORET
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252 500 € | 1 830 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 BEUVRY LA FORET
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252 500 € | 1 830 € | 138 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 35 Clos Madeleine | 433 000 € | 134 m² | 3 231 € |
| 25/06/2025 | 62 Rte De Douai | 415 500 € | 151 m² | 2 752 € |
| 05/06/2025 | 27 Rue Du Moulin | 268 000 € | 150 m² | 1 787 € |
| 30/04/2025 | 84 Rue De Saint Amand | 405 700 € | 130 m² | 3 121 € |
| 25/10/2024 | 16 Clos Du Chateau | 294 380 € | 123 m² | 2 393 € |
| 17/09/2024 | 4 Dom Du Secret | 305 000 € | 110 m² | 2 773 € |
| 09/09/2024 | 36 Rue Emile Clainquart | 260 000 € | 155 m² | 1 677 € |
| 13/05/2024 | 77 Rue De Saint Amand | 361 500 € | 132 m² | 2 739 € |
| 20/02/2024 | 119 Rte De Douai | 166 000 € | 112 m² | 1 482 € |
| 07/11/2023 | 31 Rue Du Chateau | 228 000 € | 120 m² | 1 900 € |
| 13/09/2023 | 40 Rue Emile Clainquart | 215 000 € | 108 m² | 1 991 € |
| 12/07/2023 | 35 Rue Des Freres Franquet | 282 400 € | 117 m² | 2 414 € |