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Créer un compte gratuitMaison • 140 m²
Craquez pour cette belle maison moderne et design ! Composée de 3 chambres dont une suite parentale, d'un bureau, d'une cuisine ouverte et d'un garage, cette maison contemporaine e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 860 €/mois | 8 667 €/mois | 240 240 € | 24 924 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 099 €/mois | 6 361 €/mois | 251 880 € | 36 564 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 518 €/mois | 4 600 €/mois | 273 240 € | 57 924 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 238 €/mois | 3 752 €/mois | 297 120 € | 81 804 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 072 €/mois | 3 248 €/mois | 321 600 € | 106 284 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 9 Imp Des Vendangeurs | 295 000 € | 142 m² | 2 077 € |
| 10/06/2025 | 5854 Pl Clemenceau | 100 000 € | 115 m² | 870 € |
| 25/04/2025 | 3 La Grande Champillonniere | 180 000 € | 125 m² | 1 440 € |
| 09/04/2025 | 9 Imp Du Cellier | 270 000 € | 112 m² | 2 411 € |
| 21/02/2025 | 5 Imp Des Nefliers | 260 000 € | 120 m² | 2 167 € |
| 13/01/2025 | 71 Rue Du Commandant Guilbaud | 160 000 € | 138 m² | 1 159 € |
| 16/12/2024 | 5152 Les Moulins Goyeau | 45 000 € | 120 m² | 375 € |
| 28/10/2024 | 6 La Coutanciniere | 149 200 € | 118 m² | 1 264 € |
| 10/07/2024 | 1 Le Deffend | 272 000 € | 126 m² | 2 159 € |
| 07/06/2024 | 5816 Rue Du Commandant Guilbaud | 135 000 € | 135 m² | 1 000 € |
| 27/03/2024 | 7 Pl De L Eglise | 180 000 € | 123 m² | 1 463 € |
| 25/03/2024 | 110 Les Couchaudries | 255 000 € | 120 m² | 2 125 € |
| 16/02/2024 | 9 Quito | 163 000 € | 155 m² | 1 052 € |
| 15/02/2024 | 9 Imp Des Vendangeurs | 273 750 € | 142 m² | 1 928 € |
| 05/10/2023 | 9 Cite St Louis | 220 000 € | 143 m² | 1 538 € |