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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 124 m²
A Mouazé, en centre-bourg, sur terrain de 792 m², maison de 124 m² comprenant : au sous-sol : garage, cave, W.C., buanderie, pièce cuve à fuel, barbecue en dur, au rez-de-chaussée ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 512 €/mois | 10 642 €/mois | 295 008 € | 30 580 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 578 €/mois | 7 812 €/mois | 309 360 € | 44 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 864 €/mois | 5 648 €/mois | 335 520 € | 71 092 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 520 €/mois | 4 606 €/mois | 364 800 € | 100 372 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 324 €/mois | 4 012 €/mois | 397 200 € | 132 772 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfGta Actuel
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274 000 € | - |
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#bf4lz
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274 000 € | - |
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12 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 15 Rue Des Peupliers | 316 316 € | 112 m² | 2 824 € |
| 28/07/2025 | 3 Rue Guillaume Apollinaire | 308 770 € | 118 m² | 2 617 € |
| 20/06/2025 | 54 Rue Charles Baudelaire | 339 000 € | 116 m² | 2 922 € |
| 19/02/2025 | 1 Imp Simone De Beauvoir | 325 000 € | 126 m² | 2 579 € |
| 23/01/2025 | 11 Rue Guillaume Apollinaire | 325 000 € | 134 m² | 2 425 € |
| 02/10/2024 | 40 Rue Charles Baudelaire | 315 000 € | 115 m² | 2 739 € |
| 31/07/2024 | 5 Rue Des Peupliers | 284 000 € | 105 m² | 2 705 € |
| 17/06/2024 | 5284 La Hamonnais | 220 000 € | 143 m² | 1 538 € |
| 28/02/2024 | 2 Rue Arthur Rimbaud | 315 000 € | 105 m² | 3 000 € |
| 07/11/2023 | 6 Rue Des Peupliers | 335 000 € | 134 m² | 2 500 € |
| 23/10/2023 | 30 Rue Charles Baudelaire | 330 000 € | 114 m² | 2 895 € |
| 04/08/2023 | 5 Rue Chateaubriand | 320 000 € | 110 m² | 2 909 € |