Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 74 m²
6 Le Champ Martin 35250 Mouazé
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 631 €/mois | 7 973 €/mois | 221 004 € | 22 905 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 931 €/mois | 5 852 €/mois | 231 720 € | 33 621 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 397 €/mois | 4 233 €/mois | 251 460 € | 53 361 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 139 €/mois | 3 452 €/mois | 273 360 € | 75 261 € | 3,40% |
| 25 ans | 986 €/mois | 2 988 €/mois | 295 800 € | 97 701 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, MOUAZE ↘ -6.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MOUAZE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 MOUAZE
|
204 900 € | 2 769 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST AUBIN D AUBIGNE
|
204 988 € | 2 278 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST GERMAIN SUR ILLE
|
211 227 € | 2 545 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST GERMAIN SUR ILLE
|
211 227 € | 2 545 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST AUBIN D AUBIGNE
|
198 530 € | 2 206 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST AUBIN D AUBIGNE
|
197 089 € | 2 265 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST SULPICE LA FORET
|
194 900 € | 2 240 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST SULPICE LA FORET
|
194 900 € | 2 240 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST SULPICE LA FORET
|
194 900 € | 2 240 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANDOUILLE NEUVILLE
|
217 400 € | 2 619 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST AUBIN D AUBIGNE
|
191 720 € | 2 130 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANDOUILLE NEUVILLE
|
184 627 € | 2 051 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANDOUILLE NEUVILLE
|
177 916 € | 2 170 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANDOUILLE NEUVILLE
|
176 980 € | 2 158 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST AUBIN D AUBIGNE
|
176 916 € | 2 158 € | 82 m² | 4 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 3 Rue Arthur Rimbaud | 238 000 € | 90 m² | 2 644 € |
| 23/07/2024 | 2 Pl De La Croix Vigner | 130 000 € | 72 m² | 1 806 € |
| 21/05/2024 | 5172 La Vieuville Hedee | 200 000 € | 91 m² | 2 198 € |
| 26/03/2024 | 5159 La Haute Bergere | 180 000 € | 78 m² | 2 308 € |
| 24/11/2023 | 24 Le Chemin Chausse | 183 000 € | 75 m² | 2 440 € |
| 28/07/2023 | 5189 Au Pre Piquet | 250 000 € | 80 m² | 3 125 € |
| 05/07/2023 | 8 Rue Jacques Prevert | 245 000 € | 88 m² | 2 784 € |
| 16/05/2023 | 22 Rue Charles Baudelaire | 265 000 € | 79 m² | 3 354 € |
| 28/04/2023 | 24 Rue De La Fontaine | 270 000 € | 84 m² | 3 214 € |