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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 120 m²
VILLA 4 CHAMBRES-DOMAINE SÉCURISÉNous vous proposons cette maison de 120m² environ située dans le prestigieux domaine sécurisé de CASTELLARAS conçu par Jacques Couëlle, maître de l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 231 €/mois | 34 033 €/mois | 943 404 € | 97 779 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 244 €/mois | 24 982 €/mois | 989 280 € | 143 655 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 963 €/mois | 18 070 €/mois | 1 073 340 € | 227 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 861 €/mois | 14 730 €/mois | 1 166 640 € | 321 015 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 211 €/mois | 12 761 €/mois | 1 263 300 € | 417 675 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, MOUANS SARTOUX ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 2b Rue Durand De Sartoux | 258 000 € | 125 m² | 2 064 € |
| 10/03/2025 | 450 Che Du Puits Du Plan | 500 590 € | 137 m² | 3 654 € |
| 24/02/2025 | 410 Che De Sartoux | 560 000 € | 100 m² | 5 600 € |
| 13/12/2024 | 875 Che De La Foux | 576 923 € | 118 m² | 4 889 € |
| 11/12/2024 | 1165 Che Des Bastions | 905 000 € | 127 m² | 7 126 € |
| 12/11/2024 | 998 Rte De La Roquette | 560 000 € | 112 m² | 5 000 € |
| 31/10/2024 | 333 All Du Domaine | 991 670 € | 142 m² | 6 984 € |
| 25/10/2024 | 305 Che Du Puits Du Plan | 910 000 € | 140 m² | 6 500 € |
| 24/10/2024 | 43 Che Du Plan | 631 000 € | 110 m² | 5 736 € |
| 23/10/2024 | 300 Che De Saurin | 620 000 € | 96 m² | 6 458 € |
| 30/09/2024 | 90 Imp Bellon | 680 000 € | 119 m² | 5 714 € |
| 17/09/2024 | 12 Rue Du 11 Novembre | 367 000 € | 97 m² | 3 784 € |
| 27/08/2024 | 285 Av De Cannes | 510 000 € | 107 m² | 4 766 € |
| 26/08/2024 | 789 Che Des Adrets | 925 000 € | 100 m² | 9 250 € |
| 08/08/2024 | 17 Rue Durand De Sartoux | 435 100 € | 138 m² | 3 153 € |