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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 61 m²
iad France - Stéphanie Pillet vous propose: Appartement T3 avec balcon, garage et cave – Emplacement Premium à Mouans-Sartoux Découvrez ce charmant T3 situé au cOEur de la commune ...
20 Avenue Pierre Sémard 06130 Grasse
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 458 €/mois | 10 479 €/mois | 290 472 € | 30 128 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 538 €/mois | 7 691 €/mois | 304 560 € | 44 216 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 836 €/mois | 5 564 €/mois | 330 480 € | 70 136 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 497 €/mois | 4 536 €/mois | 359 280 € | 98 936 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 388 800 € | 128 456 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MOUANS SARTOUX ↗ +3.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MOUANS SARTOUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aKXG5 Actuel
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269 900 € | - |
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#aKz5k
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279 000 € | +3,4% |
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#b6vzI
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245 000 € | -9,2% |
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#b7ToQ
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245 000 € | -9,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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245 000 € | 4 083 € | 60 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 11 Av Marcel Journet | 250 000 € | 68 m² | 3 676 € |
| 30/04/2025 | 66 Che Des Plantiers | 315 000 € | 76 m² | 4 145 € |
| 25/04/2025 | 150 All Des Magnans | 320 000 € | 66 m² | 4 848 € |
| 18/04/2025 | 11 Av Marcel Journet | 175 500 € | 49 m² | 3 582 € |
| 16/04/2025 | 25 Tra De L'oree Du Bois | 355 420 € | 78 m² | 4 557 € |
| 04/04/2025 | 15 Tra Des Magnans | 163 000 € | 72 m² | 2 264 € |
| 14/03/2025 | 440 Av De La Grand'piece | 330 000 € | 60 m² | 5 500 € |
| 06/02/2025 | 60 Che Des Gourettes | 185 000 € | 43 m² | 4 302 € |
| 26/12/2024 | 120 Av De Grasse | 333 750 € | 76 m² | 4 391 € |
| 04/12/2024 | 446 Che De La Foux | 371 000 € | 78 m² | 4 756 € |
| 26/11/2024 | 150 All Des Magnans | 291 000 € | 66 m² | 4 409 € |
| 18/11/2024 | 5 Rue De La Paix | 280 000 € | 50 m² | 5 600 € |
| 06/11/2024 | 914 Rte De Pegomas | 286 000 € | 60 m² | 4 767 € |
| 31/10/2024 | 152 All Des Cerisiers | 237 500 € | 70 m² | 3 393 € |
| 22/10/2024 | 1 Pl Du Gen De Gaulle | 163 500 € | 60 m² | 2 725 € |