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APPARTEMENT - BAS DE MAISONBas de maison 117 m² avec terrasse 120 m² et terrain 1300 m² – Exclusivité ORPI Spacieux bas de maison de 117 m² habitables vous séduira par ses beaux vo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 325 €/mois | 19 167 €/mois | 531 300 € | 55 056 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 643 €/mois | 14 070 €/mois | 557 160 € | 80 916 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 358 €/mois | 10 176 €/mois | 604 440 € | 128 196 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 738 €/mois | 8 297 €/mois | 657 120 € | 180 876 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 371 €/mois | 7 185 €/mois | 711 300 € | 235 056 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MOUANS SARTOUX ↗ +3.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MOUANS SARTOUX Favorable acheteurComparer
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6 ventes réelles — Appartements de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 520 Che Des Groulles | 472 000 € | 99 m² | 4 768 € |
| 19/12/2024 | 40 Av Des Sources | 619 500 € | 123 m² | 5 037 € |
| 30/10/2024 | 1 Pl Du Gen De Gaulle | 155 000 € | 100 m² | 1 550 € |
| 18/09/2024 | 122 Rte De Valbonne | 120 000 € | 100 m² | 1 200 € |
| 13/03/2024 | 56 Parc D Activite L Argile | 747 750 € | 112 m² | 6 676 € |
| 30/03/2023 | 29 Tra Des Cades | 537 024 € | 124 m² | 4 331 € |