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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 52 m²
Mouans Sartoux dans Résidence hotelière avec piscine, charmante maison individuelle en Maison en parfait état d'environ 52m² sur parcelle de 92 m² exposée Est. Elle se compose d'un...
1000 Chemin des Plaines 06370 Mouans-Sartoux
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 842 €/mois | 11 642 €/mois | 322 728 € | 33 448 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 820 €/mois | 8 545 €/mois | 338 400 € | 49 120 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 040 €/mois | 6 182 €/mois | 367 200 € | 77 920 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 399 120 € | 109 840 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 440 €/mois | 4 364 €/mois | 432 000 € | 142 720 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MOUANS SARTOUX ↗ +2.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MOUANS SARTOUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ao6ao Actuel
|
300 000 € | - |
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#anOsJ
|
300 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 32 à 72 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 21 All Du Micocoulier | 417 000 € | 65 m² | 6 415 € |
| 16/05/2025 | 1111 Che De Plan Sarrain | 340 000 € | 55 m² | 6 182 € |
| 07/05/2025 | 335 Rte Des Aspres | 353 780 € | 70 m² | 5 054 € |
| 28/03/2025 | 34 Che Des Bouscarles | 424 500 € | 70 m² | 6 064 € |
| 22/01/2025 | 411 Cor Benard | 645 250 € | 48 m² | 13 443 € |
| 05/12/2024 | 848 Che Des Bastions | 475 000 € | 60 m² | 7 917 € |
| 04/12/2024 | 176 Av Evelyne Bertrand | 290 000 € | 62 m² | 4 677 € |
| 28/08/2024 | 11 Rue Du 11 Novembre | 210 000 € | 72 m² | 2 917 € |
| 12/07/2024 | 113 All De La Bergerie | 357 598 € | 65 m² | 5 502 € |
| 15/05/2024 | 176 Av Evelyne Bertrand | 330 000 € | 62 m² | 5 323 € |
| 17/01/2024 | 138 Che De L Ouvaire | 137 000 € | 62 m² | 2 210 € |
| 21/12/2023 | 138 Che De L Ouvaire | 137 000 € | 62 m² | 2 210 € |
| 21/11/2023 | 848 Che Des Bastions | 300 200 € | 60 m² | 5 003 € |
| 17/11/2023 | 335 Rte Des Aspres | 329 020 € | 70 m² | 4 700 € |
| 03/08/2023 | 312 Rte De Pegomas | 150 000 € | 55 m² | 2 727 € |