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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 45 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 556 €/mois | 1 685 €/mois | 46 704 € | 4 849 € | 3,15% |
| 10 ans | 408 €/mois | 1 236 €/mois | 48 960 € | 7 105 € | 3,20% |
| 15 ans | 295 €/mois | 894 €/mois | 53 100 € | 11 245 € | 3,30% |
| 20 ans | 241 €/mois | 730 €/mois | 57 840 € | 15 985 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 208 €/mois | 630 €/mois | 62 400 € | 20 545 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 1 pièces, MOTREFF ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
7 ventes réelles — Maisons de 25 à 65 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2024 | 6 Lanesval | 116 580 € | 30 m² | 3 886 € |
| 14/08/2024 | 5015 Le Bourg | 89 476 € | 64 m² | 1 398 € |
| 15/11/2023 | 7 Port De Carhaix | 89 770 € | 60 m² | 1 496 € |
| 21/09/2023 | 2 La Montagne | 11 500 € | 36 m² | 319 € |
| 11/08/2023 | 21 La Montagne | 30 000 € | 62 m² | 484 € |
| 27/06/2023 | 5 Kerhuel | 65 000 € | 47 m² | 1 383 € |
| 17/05/2023 | 5015 Le Bourg | 85 000 € | 64 m² | 1 328 € |