Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 69 m²
Maison de bourg de 3 pièces principalesPour investissement locatif ou pour résidence principale, maison de bourg au calme composée en rez de chaussée, d'un salon, un séjour et cuis...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 715 €/mois | 5 197 €/mois | 144 060 € | 14 898 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 259 €/mois | 3 815 €/mois | 151 080 € | 21 918 € | 3,20% |
| 15 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 163 980 € | 34 818 € | 3,30% |
| 20 ans | 742 €/mois | 2 248 €/mois | 178 080 € | 48 918 € | 3,40% |
| 25 ans | 643 €/mois | 1 948 €/mois | 192 900 € | 63 738 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, MOSNAC Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 MOSNAC
|
133 000 € | 1 928 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 MOSNAC
|
133 000 € | 1 928 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T4 MOSNAC
|
136 500 € | 1 645 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 MOSNAC
|
136 500 € | 1 645 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 MOSNAC
|
136 500 € | 1 645 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T3 BOIS
|
139 386 € | 2 144 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T4 ST CIERS DU TAILLON
|
143 640 € | 2 052 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST CIERS DU TAILLON
|
143 640 € | 2 052 € | 70 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 21 Rue De Favieres | 1 450 000 € | 60 m² | 24 167 € |
| 06/09/2023 | 3 Rte De Chez Fichoux | 75 324 € | 83 m² | 908 € |
| 31/05/2023 | 43 Rue De La Seugne | 102 500 € | 76 m² | 1 349 € |
| 31/03/2023 | 17 Rte De Chez Perrotaud | 35 000 € | 65 m² | 538 € |