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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 101 m²
Magnifique chalet, construit en 2015 par un promoteur de renommée, idéalement situé à seulement 2 minutes à pied du vieux village.Édifié avec des matériaux haut de gamme, il offre ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 122 €/mois | 36 733 €/mois | 1 018 248 € | 105 487 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 898 €/mois | 26 964 €/mois | 1 067 760 € | 154 999 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 436 €/mois | 19 503 €/mois | 1 158 480 € | 245 719 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 247 €/mois | 15 900 €/mois | 1 259 280 € | 346 519 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 545 €/mois | 13 773 €/mois | 1 363 500 € | 450 739 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 3 pièces, MORZINE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MORZINE
|
845 000 € | 7 161 € | 118 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/02/2025 | 105a Che Des Combes | 1 050 000 € | 110 m² | 9 545 € |
| 23/12/2024 | 859 Rte De La Plagne | 505 000 € | 98 m² | 5 153 € |
| 16/12/2024 | 1681 Rte Des Grandes Alpes | 450 000 € | 84 m² | 5 357 € |
| 14/11/2024 | 105d Che Des Combes | 810 000 € | 97 m² | 8 351 € |
| 15/10/2024 | 197 Che Des Chars | 625 000 € | 90 m² | 6 944 € |
| 08/07/2024 | 606 Rte Des Nants | 875 000 € | 92 m² | 9 511 € |
| 14/05/2024 | 331 Rte De La Mernaz | 946 000 € | 120 m² | 7 883 € |
| 16/04/2024 | 1848 Rte De La Manche | 865 000 € | 116 m² | 7 457 € |
| 23/01/2024 | 61 Che Des Udrezants | 580 000 € | 95 m² | 6 105 € |
| 05/01/2024 | 741 Rte D'avoriaz | 210 000 € | 108 m² | 1 944 € |
| 13/11/2023 | 27 Taille De Mas Du Chateau | 1 050 000 € | 106 m² | 9 906 € |
| 13/11/2023 | 996 Rte Des Bois Venants | 580 000 € | 95 m² | 6 105 € |
| 18/10/2023 | 27 Pl De L'office Du Tourisme | 1 000 000 € | 93 m² | 10 753 € |
| 20/09/2023 | 10 Taille De Mas Des Champs D | 1 150 000 € | 100 m² | 11 500 € |
| 29/08/2023 | 1751e Rte De La Plagne | 517 000 € | 80 m² | 6 463 € |