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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 280 m²
Chalet traditionnel mitoyen de 6 chambres avec appartement indépCe charmant chalet mitoyen représente une opportunité exceptionnelle, que ce soit pour un usage familial, un investi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 356 €/mois | 43 503 €/mois | 1 205 904 € | 124 986 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 538 €/mois | 31 933 €/mois | 1 264 560 € | 183 642 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 622 €/mois | 23 097 €/mois | 1 371 960 € | 291 042 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 213 €/mois | 18 827 €/mois | 1 491 120 € | 410 202 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 382 €/mois | 16 309 €/mois | 1 614 600 € | 533 682 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T10 MONTRIOND
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1 190 000 € | 3 500 € | 340 m² | 10 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 224 à 336 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 154 Che Des Plagnettes | 1 850 000 € | 260 m² | 7 115 € |
| 27/03/2025 | 74 Sen De La Salle | 650 000 € | 280 m² | 2 321 € |
| 28/06/2024 | 1768 Rte Des Grandes Alpes | 2 125 696 € | 233 m² | 9 123 € |
| 26/06/2023 | 373 Rte Les Encoches | 2 620 000 € | 235 m² | 11 149 € |