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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 285 m²
À vendre Chalet d'exception avec commerce en activité à Morzine.Rare à la vente : ce chalet de caractère, idéalement situé sur les hauteurs de Morzine, offre un emplacement excepti...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 25 457 €/mois | 77 142 €/mois | 2 138 388 € | 221 588 € | 3,15% |
| 10 ans | 18 686 €/mois | 56 624 €/mois | 2 242 320 € | 325 520 € | 3,20% |
| 15 ans | 13 515 €/mois | 40 955 €/mois | 2 432 700 € | 515 900 € | 3,30% |
| 20 ans | 11 018 €/mois | 33 388 €/mois | 2 644 320 € | 727 520 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 9 545 €/mois | 28 924 €/mois | 2 863 500 € | 946 700 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#adrMA Actuel
|
1 996 296 € | - |
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#aEivG
|
1 890 000 € | -5,3% |
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4 ventes réelles — Maisons de 228 à 342 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 154 Che Des Plagnettes | 1 850 000 € | 260 m² | 7 115 € |
| 27/03/2025 | 74 Sen De La Salle | 650 000 € | 280 m² | 2 321 € |
| 28/06/2024 | 1768 Rte Des Grandes Alpes | 2 125 696 € | 233 m² | 9 123 € |
| 26/06/2023 | 373 Rte Les Encoches | 2 620 000 € | 235 m² | 11 149 € |