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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 89 m²
MORTREEPavillon sur sous-sol d'environ 89m² habitables comprenant: entrée, cuisine, w.c, dégagement, deux chambres, salle d'eau, séjour, salle à manger, véranda.sous-sol complet : ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 642 €/mois | 4 976 €/mois | 137 928 € | 14 327 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 205 €/mois | 3 652 €/mois | 144 600 € | 20 999 € | 3,20% |
| 15 ans | 872 €/mois | 2 642 €/mois | 156 960 € | 33 359 € | 3,30% |
| 20 ans | 711 €/mois | 2 155 €/mois | 170 640 € | 47 039 € | 3,40% |
| 25 ans | 615 €/mois | 1 864 €/mois | 184 500 € | 60 899 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MORTREE ↘ -12.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MORTREE Marché tenduComparer
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13 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 3 Che De La Thouane | 121 500 € | 89 m² | 1 365 € |
| 06/05/2025 | 2 Rue Du Lavoir | 85 000 € | 101 m² | 842 € |
| 31/01/2025 | 56 Rue Grande Rue | 45 000 € | 70 m² | 643 € |
| 17/10/2024 | 72 Rue Grande Rue | 40 000 € | 98 m² | 408 € |
| 11/06/2024 | 121 Rue Grande Rue | 70 000 € | 75 m² | 933 € |
| 20/02/2024 | 1 Rue Des Marechaux | 40 000 € | 70 m² | 571 € |
| 19/01/2024 | 8 Che De La Plaine | 174 000 € | 80 m² | 2 175 € |
| 27/12/2023 | 11 Rte Du Pont De La Ramee | 65 000 € | 86 m² | 756 € |
| 15/12/2023 | 9187 Rte D Almeneches | 92 500 € | 94 m² | 984 € |
| 12/09/2023 | 137 Rue Grande Rue | 50 000 € | 85 m² | 588 € |
| 28/06/2023 | 9 Rue Grande Rue | 50 800 € | 80 m² | 635 € |
| 13/06/2023 | 4 Rue Du Minerai | 258 000 € | 103 m² | 2 505 € |
| 26/05/2023 | 4 Che De La Plaine | 117 700 € | 76 m² | 1 549 € |