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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 147 m²
Maison 4 chambres MorteauMaison individuelle d'environ 147 m², située à Morteau proche des commodités à pieds. Le bien se compose : d'une entrée avec placards, accès à une pièce à ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 454 €/mois | 19 558 €/mois | 542 136 € | 56 163 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 738 €/mois | 14 358 €/mois | 568 560 € | 82 587 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 427 €/mois | 10 385 €/mois | 616 860 € | 130 887 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 794 €/mois | 8 467 €/mois | 670 560 € | 184 587 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 420 €/mois | 7 333 €/mois | 726 000 € | 240 027 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MORTEAU ↘ -8.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MORTEAU Favorable acheteurComparer
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13 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 25 Che Du Bois Robert | 620 000 € | 130 m² | 4 769 € |
| 24/02/2025 | 11 Che Du Grand Mont | 374 000 € | 140 m² | 2 671 € |
| 31/12/2024 | 9 Les Vinottes | 360 000 € | 160 m² | 2 250 € |
| 03/12/2024 | 10 Che Du Bois Du Fol | 439 000 € | 122 m² | 3 598 € |
| 25/11/2024 | 9002 Rue Jean Claude Bouquet | 120 000 € | 121 m² | 992 € |
| 08/10/2024 | 24 Che Du Bois Du Fol | 340 000 € | 138 m² | 2 464 € |
| 30/09/2024 | 4 Rue Du Marechal Leclerc | 360 500 € | 157 m² | 2 296 € |
| 25/09/2024 | 6 Rte Des Combes | 300 000 € | 150 m² | 2 000 € |
| 05/09/2024 | 19 Rue Des Communaux | 380 000 € | 120 m² | 3 167 € |
| 18/10/2023 | 8 Rue De La Fauvette | 422 750 € | 121 m² | 3 494 € |
| 18/07/2023 | 19 Rue Des Champs Caresses | 505 000 € | 127 m² | 3 976 € |
| 07/07/2023 | 27 Che Du Bois Robert | 460 000 € | 127 m² | 3 622 € |
| 25/05/2023 | 16 Rue Du College | 474 950 € | 138 m² | 3 442 € |