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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 102 m²
Vente Appartement 4 pièces.iad France - Sandrine Brismontier vous propose: Spacieux T4 de 102 m² avec garage, cave et balcon – Centre-ville de MorteauEn plein cOEur de Morteau, déc...
44 Grande Rue 25500 Morteau
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 778 €/mois | 11 448 €/mois | 317 352 € | 32 866 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 773 €/mois | 8 403 €/mois | 332 760 € | 48 274 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 006 €/mois | 6 079 €/mois | 361 080 € | 76 594 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 392 400 € | 107 914 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 425 100 € | 140 614 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, MORTEAU ↗ +4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, MORTEAU Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 12 Rue Fauche | 287 500 € | 108 m² | 2 662 € |
| 24/03/2025 | 22 Gr Grande Rue | 333 000 € | 90 m² | 3 700 € |
| 19/03/2025 | 9 Rue Du Mondey | 350 000 € | 109 m² | 3 211 € |
| 13/03/2025 | 8 Rue De L Helvetie | 220 000 € | 119 m² | 1 849 € |
| 11/02/2025 | 34 Rue De L Helvetie | 229 170 € | 115 m² | 1 993 € |
| 20/12/2024 | 25 Rue De La Chaussee | 189 000 € | 94 m² | 2 011 € |
| 18/10/2024 | 6 Rue Gilbert Menie | 243 000 € | 115 m² | 2 113 € |
| 03/10/2024 | 44 Gr Grande Rue | 532 370 € | 110 m² | 4 840 € |
| 08/07/2024 | 16 Rue Jean Claude Bouquet | 159 000 € | 106 m² | 1 500 € |
| 08/07/2024 | 10 Rue De L Helvetie | 217 000 € | 88 m² | 2 466 € |
| 01/07/2024 | 6 Rue Victor Hugo | 66 000 € | 88 m² | 750 € |
| 01/07/2024 | 8 Rue De L Helvetie | 302 700 € | 105 m² | 2 883 € |
| 05/03/2024 | 16 Rue De L Helvetie | 341 500 € | 85 m² | 4 018 € |
| 01/03/2024 | 8 Rue Neuve | 154 000 € | 91 m² | 1 692 € |
| 18/12/2023 | 19 Gr Grande Rue | 200 000 € | 110 m² | 1 818 € |