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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 149 m²
A MORTCERF sur un terrain de 448 m², MAISONS SESAME vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 149 m² habitables avec 4 chambres. Le modèle ZIRCON 150 est une mai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 136 €/mois | 12 533 €/mois | 347 424 € | 36 001 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 036 €/mois | 9 200 €/mois | 364 320 € | 52 897 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 196 €/mois | 6 655 €/mois | 395 280 € | 83 857 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 790 €/mois | 5 424 €/mois | 429 600 € | 118 177 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 551 €/mois | 4 700 €/mois | 465 300 € | 153 877 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 MORTCERF
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T7 DAMMARTIN SUR TIGEAUX
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319 000 € | 2 279 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T8 MORTCERF
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315 000 € | 2 266 € | 139 m² | 8 | Voir |
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T8 MORTCERF
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T8 DAMMARTIN SUR TIGEAUX
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295 000 € | 2 138 € | 138 m² | 8 | Voir |
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T8 DAMMARTIN SUR TIGEAUX
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295 000 € | 2 138 € | 138 m² | 8 | Voir |
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T8 DAMMARTIN SUR TIGEAUX
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295 000 € | 2 138 € | 138 m² | 8 | Voir |
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T8 DAMMARTIN SUR TIGEAUX
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295 000 € | 2 138 € | 138 m² | 8 | Voir |
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T8 MORTCERF
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290 000 € | 1 933 € | 150 m² | 8 | Voir |
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2 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 11/02/2025 | 2b Rue D Hautefeuille | 339 000 € | 160 m² | 2 119 € |
| 27/10/2023 | 4 Rue D Hautefeuille | 322 604 € | 120 m² | 2 688 € |