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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Jolie maison 100m² avec 3 chambres (possibilité 4)Situé dans un secteur recherché à Mortcerf, à proximité à pieds de toutes commodités (écoles, commerces, gare Ligne P), je vous pr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 842 €/mois | 11 642 €/mois | 322 728 € | 33 448 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 820 €/mois | 8 545 €/mois | 338 400 € | 49 120 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 040 €/mois | 6 182 €/mois | 367 200 € | 77 920 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 399 120 € | 109 840 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 440 €/mois | 4 364 €/mois | 432 000 € | 142 720 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, MORTCERF Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MORTCERF
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300 000 € | 3 000 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 TIGEAUX
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295 000 € | 2 921 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 TIGEAUX
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295 000 € | 2 921 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 TIGEAUX
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295 000 € | 2 921 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T7 TIGEAUX
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310 000 € | 2 696 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T6 MORTCERF
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286 487 € | 2 628 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T5 TIGEAUX
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319 900 € | 2 935 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 TIGEAUX
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319 900 € | 2 935 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T7 MORTCERF
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259 950 € | 2 549 € | 102 m² | 7 | Voir |
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T5 MORTCERF
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255 000 € | 2 629 € | 97 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/02/2025 | 2 Rue De La Foret | 325 000 € | 107 m² | 3 037 € |
| 20/02/2025 | 12 Av De La Gare | 275 000 € | 89 m² | 3 090 € |
| 31/10/2024 | 1 Rue D Hautefeuille | 275 000 € | 90 m² | 3 056 € |
| 18/09/2024 | 3 Rue Jean Noel Gurgand | 245 000 € | 84 m² | 2 917 € |
| 19/06/2024 | 15 Rte De Crevecoeur | 318 350 € | 90 m² | 3 537 € |
| 07/03/2024 | 21 Rue De L Egalite | 328 000 € | 92 m² | 3 565 € |
| 27/10/2023 | 4 Rue D Hautefeuille | 322 604 € | 120 m² | 2 688 € |
| 09/06/2023 | 6 Imp De La Masure | 249 000 € | 85 m² | 2 929 € |