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Créer un compte gratuitParking • 4 pièces • 80 m²
iad France - Sophie Belloir vous propose: Propriété rurale située au fond d’une impasse, à quelques centaines de mètres du centre-ville de Mortain-Bocage.Un véritable petit hameau ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 161 €/mois | 6 548 €/mois | 181 524 € | 18 804 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 586 €/mois | 4 806 €/mois | 190 320 € | 27 600 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 147 €/mois | 3 476 €/mois | 206 460 € | 43 740 € | 3,30% |
| 20 ans | 935 €/mois | 2 833 €/mois | 224 400 € | 61 680 € | 3,40% |
| 25 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 243 000 € | 80 280 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
15 ventes réelles — Biens de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 5150 Le Toupet De Haut - Bion | 101 000 € | 84 m² | 1 202 € |
| 14/05/2025 | 6 Rue De La Boucherie - Mortain | 78 000 € | 72 m² | 1 083 € |
| 08/04/2025 | 5163 La Blanchere - Notre-dame | 129 000 € | 97 m² | 1 330 € |
| 22/01/2025 | 62 Rue Ferdinand Fouque - Mortain | 81 000 € | 99 m² | 818 € |
| 13/01/2025 | 3 Rue De Versailles - Mortain | 72 000 € | 65 m² | 1 108 € |
| 09/01/2025 | 5670 Les Aubrils - Mortain | 160 000 € | 81 m² | 1 975 € |
| 27/12/2024 | 5029 Le Chateau - Villechien | 1 043 000 € | 86 m² | 12 128 € |
| 27/11/2024 | 5093 La Bulotiere - Saint-jean | 205 000 € | 60 m² | 3 417 € |
| 16/09/2024 | 11 Rue Du Rocher - Mortain | 55 000 € | 94 m² | 585 € |
| 03/07/2024 | 5250 La Dibonnais - Notre-dame | 95 000 € | 62 m² | 1 532 € |
| 28/06/2024 | 5409 Le Cercleu - Notre-dame | 85 000 € | 75 m² | 1 133 € |
| 27/06/2024 | 5643 L Abbaye Blanche - Mortain | 165 000 € | 89 m² | 1 854 € |
| 12/06/2024 | 5276 La Tremelaie - Notre-dame | 81 000 € | 72 m² | 1 125 € |
| 13/05/2024 | 14 Lot De La Source - Mortain | 135 000 € | 73 m² | 1 849 € |
| 19/04/2024 | 5139a Prise Pouchard Saint-jean | 55 000 € | 80 m² | 688 € |