137 020 €
Bien
120 m²
MORTAIN
50140
N/A
vs marché
1 142
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit137 020 €
Bien • 4 pièces • 120 m²
MORTAIN (50140)
Jardin
Garage
Cheminée
MORTAIN BOCAGE, sur la commune regroupée de Notre Dame du Touchet,Maison d'habitation mitoyenne par sa dépendance d'environ 120 m² comprenant :- Au rez-de-chaussée : grande pièce à...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
137 020 €
Honoraires agence (~5,0%)
-6 525 €
Prix net vendeur
130 495 €
Frais de notaire
+10 776 €
Émoluments
1 727 €
Droits & taxes
7 699 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
147 796 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
147 796 €
Capital à emprunter
147 796 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 767 €/mois | 5 355 €/mois | 148 428 € | 15 412 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 155 640 € | 22 624 € | 3,20% |
| 15 ans | 938 €/mois | 2 842 €/mois | 168 840 € | 35 824 € | 3,30% |
| 20 ans | 765 €/mois | 2 318 €/mois | 183 600 € | 50 584 € | 3,40% |
| 25 ans | 662 €/mois | 2 006 €/mois | 198 600 € | 65 584 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
11,56%
15 840 €/an
Rendement net
7,32%
après charges
Cashflow
+43 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 320 €/an
Charges copro. NR
720 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 109 €/an
GLI (2,5%)
396 €/an
Vacance locative
1 319 €/an
Total charges
5 014 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible