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MORTAIN BOCAGE, commune regroupée de Notre Dame du TouchetMaison d'habitation de plain-pied avec possibilité d'aménagement dans le grenier comprenant :- Au rez-de-chaussée : cuisin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 827 €/mois | 2 506 €/mois | 69 468 € | 7 191 € | 3,15% |
| 10 ans | 607 €/mois | 1 839 €/mois | 72 840 € | 10 563 € | 3,20% |
| 15 ans | 439 €/mois | 1 330 €/mois | 79 020 € | 16 743 € | 3,30% |
| 20 ans | 358 €/mois | 1 085 €/mois | 85 920 € | 23 643 € | 3,40% |
| 25 ans | 310 €/mois | 939 €/mois | 93 000 € | 30 723 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, MORTAIN ↗ +12.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MORTAIN Marché équilibréComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 33 à 73 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 6 Rue De La Boucherie - Mortain | 78 000 € | 72 m² | 1 083 € |
| 13/01/2025 | 3 Rue De Versailles - Mortain | 72 000 € | 65 m² | 1 108 € |
| 27/12/2024 | 5024 Le Grippe - Villechien | 1 043 000 € | 41 m² | 25 439 € |
| 27/11/2024 | 5093 La Bulotiere - Saint-jean | 205 000 € | 60 m² | 3 417 € |
| 09/10/2024 | 33 Rue De La 30eme Division Morta | 73 000 € | 55 m² | 1 327 € |
| 03/07/2024 | 5250 La Dibonnais - Notre-dame | 95 000 € | 62 m² | 1 532 € |
| 26/06/2024 | 5302 Livet - Notre-dame | 59 000 € | 53 m² | 1 113 € |
| 12/06/2024 | 5276 La Tremelaie - Notre-dame | 81 000 € | 72 m² | 1 125 € |
| 16/05/2024 | 5310 La Foullois - Notre-dame | 20 000 € | 36 m² | 556 € |
| 13/05/2024 | 14 Lot De La Source - Mortain | 135 000 € | 73 m² | 1 849 € |
| 20/04/2024 | 28 Rue De La Pte Chapelle Mortain | 51 000 € | 40 m² | 1 275 € |
| 15/03/2024 | 9 Lot Bellevue - Saint-jean | 112 000 € | 67 m² | 1 672 € |
| 06/03/2024 | 5016 La Remeneudiere Villechien | 43 400 € | 48 m² | 904 € |
| 20/02/2024 | 5028 La Bouquiniere Notre-dame | 56 680 € | 40 m² | 1 417 € |
| 16/11/2023 | 6 Rue Les Quatre Vents - Mortain | 85 000 € | 62 m² | 1 371 € |