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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Florentaise. Conçue par Maisons Privat, constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région, cette mais...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 542 €/mois | 7 703 €/mois | 213 528 € | 22 150 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 866 €/mois | 5 655 €/mois | 223 920 € | 32 542 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 349 €/mois | 4 088 €/mois | 242 820 € | 51 442 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 100 €/mois | 3 333 €/mois | 264 000 € | 72 622 € | 3,40% |
| 25 ans | 953 €/mois | 2 888 €/mois | 285 900 € | 94 522 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MORTAGNE SUR SEVRE ↗ +6.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MORTAGNE SUR SEVRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 MORTAGNE SUR SEVRE
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197 891 € | 2 827 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 MORTAGNE SUR SEVRE
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196 719 € | 2 370 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 MORTAGNE SUR SEVRE
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199 473 € | 2 347 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 MORTAGNE SUR SEVRE
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199 473 € | 2 347 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 MORTAGNE SUR SEVRE
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199 473 € | 2 347 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 MORTAGNE SUR SEVRE
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201 326 € | 2 314 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 MORTAGNE SUR SEVRE
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201 326 € | 2 314 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 MORTAGNE SUR SEVRE
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201 326 € | 2 314 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T3 MORTAGNE SUR SEVRE
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202 255 € | 2 528 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T4 MORTAGNE SUR SEVRE
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191 549 € | 2 589 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T3 MORTAGNE SUR SEVRE
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204 255 € | 2 553 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 MORTAGNE SUR SEVRE
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191 255 € | 2 391 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T5 MORTAGNE SUR SEVRE
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189 197 € | 2 279 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 MORTAGNE SUR SEVRE
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189 197 € | 2 279 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T3 MORTAGNE SUR SEVRE
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188 770 € | 2 586 € | 73 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 101 Rue Nationale | 152 000 € | 75 m² | 2 027 € |
| 31/03/2025 | 10 Rue Beethoven | 224 000 € | 88 m² | 2 545 € |
| 14/03/2025 | 33 Rue Du Pin Pignon | 232 000 € | 87 m² | 2 667 € |
| 28/02/2025 | 31 Rue Du Pin Pignon | 175 000 € | 58 m² | 3 017 € |
| 21/02/2025 | 13 Rue Mozart | 190 000 € | 88 m² | 2 159 € |
| 14/02/2025 | 2 Rue De La Croix De L'ouzane | 228 000 € | 88 m² | 2 591 € |
| 28/01/2025 | 14 Rue De L Artisanat | 155 000 € | 89 m² | 1 742 € |
| 24/01/2025 | 6 Rue Belle Allee | 105 000 € | 80 m² | 1 313 € |
| 06/01/2025 | 6 Rue De La Nouelle | 195 000 € | 83 m² | 2 349 € |
| 23/12/2024 | 4b Rue Michel Girard | 200 000 € | 65 m² | 3 077 € |
| 19/12/2024 | 3 Rue De La Carriere | 160 000 € | 70 m² | 2 286 € |
| 21/11/2024 | 1 Pl Saint Louis | 105 000 € | 86 m² | 1 221 € |
| 19/11/2024 | 14 Imp Des Tulipes | 170 000 € | 87 m² | 1 954 € |
| 15/11/2024 | 5 Rue De La Freche | 182 800 € | 76 m² | 2 405 € |
| 12/11/2024 | 10 La Garde | 278 000 € | 68 m² | 4 088 € |