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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
Située en plein centre historique de Mortagne-sur-Sèvre, cette charmante maison en pierre d'environ 112 m² bénéficie d'un très bel emplacement, à proximité immédiate des commodités...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 143 €/mois | 6 494 €/mois | 180 012 € | 18 684 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 573 €/mois | 4 767 €/mois | 188 760 € | 27 432 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 138 €/mois | 3 448 €/mois | 204 840 € | 43 512 € | 3,30% |
| 20 ans | 927 €/mois | 2 809 €/mois | 222 480 € | 61 152 € | 3,40% |
| 25 ans | 803 €/mois | 2 433 €/mois | 240 900 € | 79 572 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MORTAGNE SUR SEVRE ↗ +3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MORTAGNE SUR SEVRE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MORTAGNE SUR SEVREComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MORTAGNE SUR SEVRE
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166 700 € | 1 488 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 MORTAGNE SUR SEVRE
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166 700 € | 1 488 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 MORTAGNE SUR SEVRE
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168 000 € | 1 500 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 MORTAGNE SUR SEVRE
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168 000 € | 1 500 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 MORTAGNE SUR SEVRE
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168 000 € | 1 500 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T6 ST LAURENT SUR SEVRE
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170 400 € | 1 217 € | 140 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 3 Lot Des Arcades | 230 000 € | 112 m² | 2 054 € |
| 29/04/2025 | 5 Imp De La Petite Noue | 283 680 € | 131 m² | 2 165 € |
| 31/03/2025 | 22 Rue Des Tisserands | 245 000 € | 120 m² | 2 042 € |
| 31/03/2025 | 1 Rue Schubert | 250 000 € | 128 m² | 1 953 € |
| 28/03/2025 | 7 Pl De L Eglise De St Hilaire | 167 000 € | 118 m² | 1 415 € |
| 17/02/2025 | 16 Rue De La Vendee | 275 000 € | 131 m² | 2 099 € |
| 17/02/2025 | 7 La Cote De Rochard | 145 000 € | 94 m² | 1 543 € |
| 14/02/2025 | 47 Rte De Nantes | 182 500 € | 120 m² | 1 521 € |
| 28/01/2025 | 12 Rue Joliot Curie | 234 000 € | 107 m² | 2 187 € |
| 28/01/2025 | 14 Rue De L Artisanat | 155 000 € | 89 m² | 1 742 € |
| 19/12/2024 | 24 Rue Des Tisserands | 237 000 € | 119 m² | 1 992 € |
| 18/12/2024 | 11 Rue Berlioz | 192 000 € | 92 m² | 2 087 € |
| 29/11/2024 | 8 Jousseaume | 405 000 € | 130 m² | 3 115 € |
| 29/11/2024 | 14 Rue Des Tisserands | 225 200 € | 95 m² | 2 371 € |
| 22/10/2024 | 6163 Corniou | 80 000 € | 100 m² | 800 € |