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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
L'agence immobilière VIEL IMMOBILIER vous présente cette maison d'environ 80m² située dans un environnement campagne, au pied de la forêt de Réno avec vue dominante, elle se compos...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 237 €/mois | 6 779 €/mois | 187 908 € | 19 436 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 642 €/mois | 4 976 €/mois | 197 040 € | 28 568 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 188 €/mois | 3 600 €/mois | 213 840 € | 45 368 € | 3,30% |
| 20 ans | 968 €/mois | 2 933 €/mois | 232 320 € | 63 848 € | 3,40% |
| 25 ans | 839 €/mois | 2 542 €/mois | 251 700 € | 83 228 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MORTAGNE AU PERCHE ↘ -6.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MORTAGNE AU PERCHE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MORTAGNE AU PERCHE
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174 000 € | 2 175 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 MORTAGNE AU PERCHE
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174 000 € | 2 175 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 ST MARD DE RENO
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173 000 € | 2 163 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARD DE RENO
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173 000 € | 2 163 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARD DE RENO
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173 000 € | 2 163 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARD DE RENO
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173 000 € | 2 163 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T4 MORTAGNE AU PERCHE
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176 000 € | 2 200 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE MONTLIGEON
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176 500 € | 2 076 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE MONTLIGEON
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176 500 € | 2 076 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE MONTLIGEON
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176 500 € | 2 076 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T4 LA CHAPELLE MONTLIGEON
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168 800 € | 2 059 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CHAPELLE MONTLIGEON
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168 500 € | 2 055 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CHAPELLE MONTLIGEON
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168 500 € | 2 055 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CHAPELLE MONTLIGEON
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168 500 € | 2 055 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 MAUVES SUR HUISNE
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180 000 € | 2 118 € | 85 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 51 Rue Des Deportes | 20 000 € | 67 m² | 299 € |
| 03/04/2025 | 31 Cite De Bellevue | 137 500 € | 67 m² | 2 052 € |
| 12/03/2025 | 10 Rue De Verdun | 127 000 € | 73 m² | 1 740 € |
| 12/03/2025 | 24 Rue Du Faubourg Saint-eloi | 147 000 € | 95 m² | 1 547 € |
| 03/01/2025 | 74 Rue Des Deportes | 26 000 € | 60 m² | 433 € |
| 17/12/2024 | 5 Rue Du Val | 74 000 € | 69 m² | 1 072 € |
| 28/11/2024 | 24 Rue Aristide Briand | 60 000 € | 63 m² | 952 € |
| 31/10/2024 | 6 Rue De Champaillaume | 86 000 € | 75 m² | 1 147 € |
| 30/10/2024 | 4 Pas Du Pre | 87 000 € | 62 m² | 1 403 € |
| 04/10/2024 | 6 Le Moulin A Vent | 107 000 € | 72 m² | 1 486 € |
| 17/09/2024 | 5 Rue Notre-dame | 160 000 € | 90 m² | 1 778 € |
| 16/09/2024 | 1 Cour Du Puits | 22 000 € | 98 m² | 224 € |
| 10/09/2024 | 29 Rue Des Capucins | 170 000 € | 90 m² | 1 889 € |
| 10/09/2024 | 17 Rue Des Bruyeres | 95 000 € | 91 m² | 1 044 € |
| 09/09/2024 | 15 Rue De La Poudriere | 185 000 € | 86 m² | 2 151 € |