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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 192 m²
Belle maison de campagne à quelques minutes de Mortagne au PercVotre agence Lair Immobilier de Mortagne au Perche, vous propose à la vente cette longère rénovée située à 10 minutes...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 458 €/mois | 13 509 €/mois | 374 472 € | 38 830 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 272 €/mois | 9 915 €/mois | 392 640 € | 56 998 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 367 €/mois | 7 173 €/mois | 426 060 € | 90 418 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 929 €/mois | 5 845 €/mois | 462 960 € | 127 318 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 671 €/mois | 5 064 €/mois | 501 300 € | 165 658 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 MORTAGNE AU PERCHE
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348 150 € | 1 813 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T7 MORTAGNE AU PERCHE
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350 000 € | 1 549 € | 226 m² | 7 | Voir |
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T7 MORTAGNE AU PERCHE
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350 000 € | 1 549 € | 226 m² | 7 | Voir |
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T8 MORTAGNE AU PERCHE
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367 000 € | 1 782 € | 206 m² | 8 | Voir |
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T7 MORTAGNE AU PERCHE
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305 000 € | 1 445 € | 211 m² | 7 | Voir |
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T7 MORTAGNE AU PERCHE
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305 000 € | 1 452 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T7 MORTAGNE AU PERCHE
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305 000 € | 1 452 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T7 MORTAGNE AU PERCHE
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305 000 € | 1 445 € | 211 m² | 7 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 153 à 230 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 8 Rue Des Tanneries | 205 000 € | 158 m² | 1 297 € |
| 04/04/2025 | 1 Rue Du Jardinet | 230 000 € | 158 m² | 1 456 € |
| 06/01/2025 | 35 Rue Du Faubourg Saint-eloi | 170 000 € | 160 m² | 1 063 € |
| 11/09/2024 | 50 Rue Montcacune | 414 700 € | 183 m² | 2 266 € |
| 26/07/2024 | 4 Rue Ferdinand De Boyeres | 108 000 € | 176 m² | 614 € |
| 08/04/2024 | 17 Rue Du Faubourg Saint-langis | 380 000 € | 190 m² | 2 000 € |
| 03/02/2024 | 36 Rue Des Quinze Fusilles | 159 000 € | 159 m² | 1 000 € |
| 06/11/2023 | 10 Rue Du Portail Saint-denis | 337 000 € | 192 m² | 1 755 € |
| 16/10/2023 | 14 Pl Du General De Gaulle | 480 000 € | 228 m² | 2 105 € |
| 07/04/2023 | 102 Rue Des Deportes | 238 000 € | 155 m² | 1 535 € |