Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 73 m²
Centre ville de Mortagne au Perche, maison avec son jardin et garage, composée d'une cuisine aménagée et équipée, un séjour et salon avec cheminée insert, un wc. Au 1er étage, deux...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 150 528 € | 15 614 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 315 €/mois | 3 985 €/mois | 157 800 € | 22 886 € | 3,20% |
| 15 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 171 180 € | 36 266 € | 3,30% |
| 20 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 186 240 € | 51 326 € | 3,40% |
| 25 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 201 600 € | 66 686 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MORTAGNE AU PERCHE ↘ -6.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MORTAGNE AU PERCHE Favorable acheteurComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 51 Rue Des Deportes | 20 000 € | 67 m² | 299 € |
| 03/04/2025 | 31 Cite De Bellevue | 137 500 € | 67 m² | 2 052 € |
| 22/03/2025 | 4 Rue De Longny | 54 000 € | 55 m² | 982 € |
| 12/03/2025 | 10 Rue De Verdun | 127 000 € | 73 m² | 1 740 € |
| 21/01/2025 | 37 Rue Des Deportes | 76 678 € | 53 m² | 1 447 € |
| 03/01/2025 | 74 Rue Des Deportes | 26 000 € | 60 m² | 433 € |
| 17/12/2024 | 5 Rue Du Val | 74 000 € | 69 m² | 1 072 € |
| 28/11/2024 | 24 Rue Aristide Briand | 60 000 € | 63 m² | 952 € |
| 31/10/2024 | 6 Rue De Champaillaume | 86 000 € | 75 m² | 1 147 € |
| 30/10/2024 | 4 Pas Du Pre | 87 000 € | 62 m² | 1 403 € |
| 04/10/2024 | 6 Le Moulin A Vent | 107 000 € | 72 m² | 1 486 € |
| 17/09/2024 | 5 Rue Notre-dame | 160 000 € | 90 m² | 1 778 € |
| 10/09/2024 | 29 Rue Des Capucins | 170 000 € | 90 m² | 1 889 € |
| 10/09/2024 | 17 Rue Des Bruyeres | 95 000 € | 91 m² | 1 044 € |
| 09/09/2024 | 15 Rue De La Poudriere | 185 000 € | 86 m² | 2 151 € |