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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 170 m²
Charmante maison familiale à vendre dans le Perche – Opportunité à ne pas manquer ! Située dans le secteur prisé de Mortagne-au-Perche, à seulement 2 heures de Paris via la route P...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 299 €/mois | 6 967 €/mois | 193 116 € | 20 037 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 687 €/mois | 5 112 €/mois | 202 440 € | 29 361 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 220 €/mois | 3 697 €/mois | 219 600 € | 46 521 € | 3,30% |
| 20 ans | 995 €/mois | 3 015 €/mois | 238 800 € | 65 721 € | 3,40% |
| 25 ans | 862 €/mois | 2 612 €/mois | 258 600 € | 85 521 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 MORTAGNE AU PERCHE
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180 000 € | 1 125 € | 160 m² | 9 | Voir |
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T9 MORTAGNE AU PERCHE
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180 000 € | 1 125 € | 160 m² | 9 | Voir |
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T9 MORTAGNE AU PERCHE
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180 000 € | 1 125 € | 160 m² | 9 | Voir |
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T9 MORTAGNE AU PERCHE
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180 000 € | 1 125 € | 160 m² | 9 | Voir |
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T9 MORTAGNE AU PERCHE
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180 000 € | 1 125 € | 160 m² | 9 | Voir |
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T9 MORTAGNE AU PERCHE
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180 000 € | 1 125 € | 160 m² | 9 | Voir |
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T9 MORTAGNE AU PERCHE
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180 000 € | 1 125 € | 160 m² | 9 | Voir |
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T9 MORTAGNE AU PERCHE
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180 000 € | 1 125 € | 160 m² | 9 | Voir |
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T9 MORTAGNE AU PERCHE
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180 000 € | 1 125 € | 160 m² | 9 | Voir |
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T9 MORTAGNE AU PERCHE
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180 000 € | 1 125 € | 160 m² | 9 | Voir |
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T10 MORTAGNE AU PERCHE
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172 900 € | 856 € | 202 m² | 10 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 8 Rue Des Tanneries | 205 000 € | 158 m² | 1 297 € |
| 04/04/2025 | 1 Rue Du Jardinet | 230 000 € | 158 m² | 1 456 € |
| 19/03/2025 | 40 Pl Du General De Gaulle | 498 000 € | 149 m² | 3 342 € |
| 06/01/2025 | 35 Rue Du Faubourg Saint-eloi | 170 000 € | 160 m² | 1 063 € |
| 11/09/2024 | 50 Rue Montcacune | 414 700 € | 183 m² | 2 266 € |
| 26/07/2024 | 4 Rue Ferdinand De Boyeres | 108 000 € | 176 m² | 614 € |
| 25/04/2024 | 1 Rle Saint-jean | 390 000 € | 137 m² | 2 847 € |
| 08/04/2024 | 17 Rue Du Faubourg Saint-langis | 380 000 € | 190 m² | 2 000 € |
| 03/02/2024 | 36 Rue Des Quinze Fusilles | 159 000 € | 159 m² | 1 000 € |
| 10/11/2023 | 27 Rue Montcacune | 260 000 € | 137 m² | 1 898 € |
| 06/11/2023 | 10 Rue Du Portail Saint-denis | 337 000 € | 192 m² | 1 755 € |
| 01/07/2023 | 78 Rue Des Deportes | 365 000 € | 150 m² | 2 433 € |
| 07/04/2023 | 102 Rue Des Deportes | 238 000 € | 155 m² | 1 535 € |