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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
Maelwenn GUEGUEN de l'agence ALC immobilier à Alençon vous propose à la vente cette longère sur le secteur du Mêle-Sur- Sarthe. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon de 30.52...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 798 €/mois | 8 479 €/mois | 235 032 € | 24 373 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 054 €/mois | 6 224 €/mois | 246 480 € | 35 821 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 485 €/mois | 4 500 €/mois | 267 300 € | 56 641 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 211 €/mois | 3 670 €/mois | 290 640 € | 79 981 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 049 €/mois | 3 179 €/mois | 314 700 € | 104 041 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE MELE SUR SARTHE ↗ +3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE MELE SUR SARTHE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#96KQT Actuel
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218 000 € | - |
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#ap2L4
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209 880 € | -3,7% |
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#aqX6U
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209 880 € | -3,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LE MELE SUR SARTHE
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218 000 € | 2 295 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 LE MELE SUR SARTHE
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218 000 € | 2 295 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 LE MELE SUR SARTHE
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215 660 € | 2 157 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 ST JULIEN SUR SARTHE
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220 500 € | 2 321 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JULIEN SUR SARTHE
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220 500 € | 2 321 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JULIEN SUR SARTHE
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220 500 € | 2 321 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JULIEN SUR SARTHE
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220 500 € | 2 321 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T4 LE MELE SUR SARTHE
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222 600 € | 2 343 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T6 ST JULIEN SUR SARTHE
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207 900 € | 2 188 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T6 LE MELE SUR SARTHE
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199 500 € | 1 735 € | 115 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 1 Rue Daniel Goulet | 185 000 € | 80 m² | 2 313 € |
| 26/05/2025 | 6 Res De La Moriniere | 170 000 € | 75 m² | 2 267 € |
| 08/10/2024 | 24 Res De La Moriniere | 134 000 € | 94 m² | 1 426 € |
| 01/09/2023 | 34 Rue De Libcany | 100 000 € | 90 m² | 1 111 € |
| 16/08/2023 | 1 Av De Faringdon | 49 900 € | 75 m² | 665 € |
| 15/06/2023 | 15 Rue Maurice Gerard | 110 478 € | 105 m² | 1 052 € |