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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 163 m²
A 10 minutes de Mortagne sur Sèvre, 20 minutes de Cholet et 45 de Nantes !! Idéalement située au calme sur la commune du Longeron, venez découvrir cette maison d'environ 163 m² de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 972 €/mois | 12 036 €/mois | 333 648 € | 34 605 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 915 €/mois | 8 833 €/mois | 349 800 € | 50 757 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 109 €/mois | 6 391 €/mois | 379 620 € | 80 577 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 719 €/mois | 5 209 €/mois | 412 560 € | 113 517 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 489 €/mois | 4 512 €/mois | 446 700 € | 147 657 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 5 Imp De La Petite Noue | 283 680 € | 131 m² | 2 165 € |
| 25/04/2025 | 1 La Cailletonnerie | 259 000 € | 175 m² | 1 480 € |
| 20/03/2025 | 9 Rue Belle Allee | 524 300 € | 190 m² | 2 759 € |
| 17/02/2025 | 16 Rue De La Vendee | 275 000 € | 131 m² | 2 099 € |
| 14/02/2025 | 16 Rue Nantaise | 145 300 € | 140 m² | 1 038 € |
| 10/02/2025 | 7 Rue Du Huit Mai | 360 000 € | 150 m² | 2 400 € |
| 29/11/2024 | 8 Jousseaume | 405 000 € | 130 m² | 3 115 € |
| 30/10/2024 | 4 Rue De La Terre Qui Fume | 179 000 € | 148 m² | 1 209 € |
| 09/10/2024 | 5 Pl Du Docteur Pichat | 116 600 € | 160 m² | 729 € |
| 30/09/2024 | 2 Rue D'anjou | 352 000 € | 146 m² | 2 411 € |
| 07/06/2024 | 20 Imp Des Tulipes | 280 000 € | 135 m² | 2 074 € |
| 03/04/2024 | 3 Le Laurier Vert | 333 000 € | 137 m² | 2 431 € |
| 26/01/2024 | 16 Les Terrasses De Sevre | 318 000 € | 137 m² | 2 321 € |
| 06/10/2023 | 7 Rue Des Etangs | 270 000 € | 173 m² | 1 561 € |
| 15/04/2023 | 22 Rue Des Etangs | 249 500 € | 130 m² | 1 919 € |