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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 166 m²
Maxime DURAND - megAgence ! Située dans un environnement calme et verdoyant, cette longère en pierre d’environ 166 m² habitables allie charme authentique et confort moderne. Édifié...
1 chemelaté 85290 Mortagne-sur-Sèvre
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 418 €/mois | 16 418 €/mois | 455 112 € | 47 182 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 977 €/mois | 12 052 €/mois | 477 240 € | 69 310 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 876 €/mois | 8 715 €/mois | 517 680 € | 109 750 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 345 €/mois | 7 106 €/mois | 562 800 € | 154 870 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 031 €/mois | 6 155 €/mois | 609 300 € | 201 370 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aynls Actuel
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423 500 € | - |
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#b135T
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444 000 € | +4,8% |
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#aqTMZ
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444 000 € | +4,8% |
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#baD94
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425 000 € | +0,4% |
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#arQ9B
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425 000 € | +0,4% |
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#aw2io
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445 000 € | +5,1% |
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#aqXH0
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425 000 € | +0,4% |
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#axQ6U
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443 500 € | +4,7% |
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#ay43J
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423 500 € | - |
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#aEi0k
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443 500 € | +4,7% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 MORTAGNE SUR SEVRE
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423 500 € | 2 551 € | 166 m² | 8 | Voir |
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425 000 € | 2 560 € | 166 m² | 8 | Voir |
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425 000 € | 2 560 € | 166 m² | 8 | Voir |
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425 000 € | 2 560 € | 166 m² | 8 | Voir |
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425 000 € | 2 560 € | 166 m² | 8 | Voir |
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425 000 € | 2 560 € | 166 m² | 8 | Voir |
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T8 MORTAGNE SUR SEVRE
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448 000 € | 2 531 € | 177 m² | 8 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 1 La Cailletonnerie | 259 000 € | 175 m² | 1 480 € |
| 20/03/2025 | 9 Rue Belle Allee | 524 300 € | 190 m² | 2 759 € |
| 14/02/2025 | 16 Rue Nantaise | 145 300 € | 140 m² | 1 038 € |
| 10/02/2025 | 7 Rue Du Huit Mai | 360 000 € | 150 m² | 2 400 € |
| 30/10/2024 | 4 Rue De La Terre Qui Fume | 179 000 € | 148 m² | 1 209 € |
| 09/10/2024 | 5 Pl Du Docteur Pichat | 116 600 € | 160 m² | 729 € |
| 30/09/2024 | 2 Rue D'anjou | 352 000 € | 146 m² | 2 411 € |
| 07/06/2024 | 20 Imp Des Tulipes | 280 000 € | 135 m² | 2 074 € |
| 03/04/2024 | 3 Le Laurier Vert | 333 000 € | 137 m² | 2 431 € |
| 26/01/2024 | 16 Les Terrasses De Sevre | 318 000 € | 137 m² | 2 321 € |
| 06/10/2023 | 7 Rue Des Etangs | 270 000 € | 173 m² | 1 561 € |