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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 121 m²
Découvrez cette magnifique maison de ville de 119 m², située dans un quartier paisible et bien desservi. Cette propriété semi plain-pied offre un cadre de vie idéal pour les famill...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 633 €/mois | 7 979 €/mois | 221 172 € | 22 920 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 933 €/mois | 5 858 €/mois | 231 960 € | 33 708 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 398 €/mois | 4 236 €/mois | 251 640 € | 53 388 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 140 €/mois | 3 455 €/mois | 273 600 € | 75 348 € | 3,40% |
| 25 ans | 987 €/mois | 2 991 €/mois | 296 100 € | 97 848 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MORTAGNE DU NORD → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MORTAGNE DU NORD Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MORTAGNE DU NORD
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205 000 € | 1 694 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T6 THUN ST AMAND
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199 000 € | 1 716 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T5 THUN ST AMAND
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199 000 € | 1 701 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 THUN ST AMAND
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199 000 € | 1 701 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 THUN ST AMAND
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199 000 € | 1 701 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 THUN ST AMAND
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199 000 € | 1 701 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 FLINES LES MORTAGNES
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196 500 € | 1 374 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T6 MORTAGNE DU NORD
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219 000 € | 1 672 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 MORTAGNE DU NORD
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219 000 € | 1 672 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T5 MORTAGNE DU NORD
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219 000 € | 1 672 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 MORTAGNE DU NORD
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219 000 € | 1 672 € | 131 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 27 Rue Du Fort | 80 000 € | 108 m² | 741 € |
| 03/03/2025 | 12 Pl De La Gare | 177 100 € | 117 m² | 1 514 € |
| 20/02/2025 | 8 Rue Du Cdt Chaumonot | 77 500 € | 107 m² | 724 € |
| 15/01/2025 | 11 Rue Jules Pamelard | 326 000 € | 138 m² | 2 362 € |
| 11/06/2024 | 11 Rue De Thun | 277 400 € | 120 m² | 2 312 € |
| 29/03/2024 | 13 Rue Du Cdt Chaumonot | 50 000 € | 120 m² | 417 € |
| 16/01/2024 | 8 Rue Pierre Boeynaems | 130 000 € | 108 m² | 1 204 € |
| 04/10/2023 | 8 Rue De La Saine Fontaine | 92 000 € | 105 m² | 876 € |