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249 100 €
Bien 173 m²
MORTAGNE AU PERCHE 61400
N/A vs marché
1 440 €/m²

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Bien • 6 pièces • 173 m²

SANS TRAVAUX
MORTAGNE AU PERCHE (61400) • Mortagne-au-Perche
Exposition Sud Sans vis-à-vis Calme Jardin Garage Cheminée
DPE C 150 kWh/m²
GES A 3 kg CO₂

Maison de campagne 20 min Mortagne au PercheCharmante Maison de Campagne au Calme. Vous rêvez d'un havre de paix à la campagne tout en restant proche des commodités Ne cherchez plu...

Quartier Mortagne-au-Perche

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 249 100 €
Honoraires agence (~5,0%) -11 862 €
Prix net vendeur 237 238 €
Frais de notaire +18 098 €
Émoluments 2 751 €
Droits & taxes 13 997 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 267 198 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 267 198 €
Capital à emprunter 267 198 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 3 194 €/mois 9 679 €/mois 268 296 € 27 818 € 3,15%
10 ans 2 344 €/mois 7 103 €/mois 281 280 € 40 802 € 3,20%
15 ans 1 696 €/mois 5 139 €/mois 305 280 € 64 802 € 3,30%
25 ans 1 197 €/mois 3 627 €/mois 359 100 € 118 622 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

55
Bon
Score investissement
Rendement brut
9,17%
22 836 €/an
Rendement net
5,83%
après charges
Cashflow
-254 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 903 €/an
Charges copro. NR 1 038 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 599 €/an
GLI (2,5%) 571 €/an
Vacance locative 1 902 €/an
Total charges 7 163 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#b4hTL Actuel
249 100 € -
#9PKoh
249 100 € -
#anFui
249 100 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).