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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
MAISON INDIVIDUELLE - AUCUN TRAVAUX - SEJOUR TRAVERSANT DE 40 M² - TERRASSE DE 32 M² - BALCON - CHAMBRE AU REZ DE CHAUSSEE - DEPENDANCE DE 32 M² - SOUS-SOL TOTAL - 2 GARAGES Charma...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 499 €/mois | 16 664 €/mois | 461 916 € | 47 873 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 036 €/mois | 12 230 €/mois | 484 320 € | 70 277 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 919 €/mois | 8 845 €/mois | 525 420 € | 111 377 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 380 €/mois | 7 212 €/mois | 571 200 € | 157 157 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 062 €/mois | 6 248 €/mois | 618 600 € | 204 557 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MORSANG SUR ORGE ↗ +2.2% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, MORSANG SUR ORGEComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aaz9z Actuel
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430 000 € | - |
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#abwiP
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440 000 € | +2,3% |
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#aoipr
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460 000 € | +7,0% |
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#awZLW
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430 000 € | - |
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#aybjR
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410 000 € | -4,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 MORSANG SUR ORGE
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422 000 € | 3 246 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 MORSANG SUR ORGE
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410 000 € | 3 154 € | 130 m² | 6 | Voir |
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410 000 € | 3 154 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 MORSANG SUR ORGE
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460 000 € | 3 407 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 MORSANG SUR ORGE
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460 000 € | 3 833 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 MORSANG SUR ORGE
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460 000 € | 3 067 € | 150 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 46b Av Du Jardinet | 353 000 € | 108 m² | 3 269 € |
| 28/03/2025 | 6 All De Navarre | 449 845 € | 124 m² | 3 628 € |
| 27/02/2025 | 34 Av De La Pepiniere | 420 000 € | 126 m² | 3 333 € |
| 21/02/2025 | 24 Av Fernand Leger | 464 400 € | 108 m² | 4 300 € |
| 30/01/2025 | 18 Av Des Bruyeres | 355 000 € | 124 m² | 2 863 € |
| 04/12/2024 | 23 Rue Saint Hubert | 270 000 € | 130 m² | 2 077 € |
| 24/10/2024 | 11ter Rue Des Trembles | 361 300 € | 127 m² | 2 845 € |
| 10/10/2024 | 40 Rue Des Roses Mousses | 324 200 € | 117 m² | 2 771 € |
| 10/10/2024 | 3 Pl Des 3 Martyrs | 350 000 € | 105 m² | 3 333 € |
| 26/09/2024 | 57 Av Paul Vaillant Couturier | 344 600 € | 110 m² | 3 133 € |
| 19/09/2024 | 6 Av De La Garenne | 360 000 € | 130 m² | 2 769 € |
| 03/09/2024 | 8 Rue Albert Durer | 357 000 € | 114 m² | 3 132 € |
| 27/08/2024 | 6 All D'arques | 407 800 € | 115 m² | 3 546 € |
| 23/08/2024 | 22 Rue Saint Hubert | 300 000 € | 105 m² | 2 857 € |
| 24/07/2024 | 20 Rue Georges Brassens | 327 000 € | 110 m² | 2 973 € |