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Créer un compte gratuitMaison • 194 m²
A quelques minutes du centre-ville de Besançon (5mn de Rivotte en voiture), édifiée sur une parcelle de 1600 m², cette grande maison bénéficie d'un cadre idéal pour la vie de famil...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 484 €/mois | 16 618 €/mois | 460 656 € | 48 410 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 028 €/mois | 12 206 €/mois | 483 360 € | 71 114 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 917 €/mois | 8 839 €/mois | 525 060 € | 112 814 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 380 €/mois | 7 212 €/mois | 571 200 € | 158 954 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 075 €/mois | 6 288 €/mois | 622 500 € | 210 254 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#brWL1 Actuel
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428 000 € | - |
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#b0HXd
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428 000 € | - |
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#b11Sy
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428 000 € | - |
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#b1sXF
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448 000 € | +4,7% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T1 MORRE
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428 000 € | 2 206 € | 194 m² | 1 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 155 à 232 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 14b Rue De Montfaucon | 605 000 € | 176 m² | 3 438 € |
| 23/09/2024 | 8 Rue Des Sarments | 537 000 € | 185 m² | 2 903 € |